Prix immobilier — Fontaine-lès-Luxeuil (70240)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 750 | 650 | 750 | — | 29 |
| 2022 | 1050 | 1050 | — | +40.00% | 17 |
| 2023 | 1450 | 1350 | 1550 | +38.10% | 25 |
| 2024 | 1000 | 1000 | — | -31.03% | 12 |
| 2025 | 1650 | — | — | — | 7 |
Analyse
En 2025, le prix médian au m² à Fontaine-lès-Luxeuil est d’environ 1 650 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 650 et 1 950 €/m², ce qui donne une idée de la dispersion selon les quartiers et les types de biens. Sur l’année, on observe une variation annuelle d’environ 65% quand l’échantillon est suffisant. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 57.1% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 92 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 180 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Fontaine-lès-Luxeuil se situe au-dessus de la médiane du Haute-Saône (≈ 1 300 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 1 328 habitants. Elle s’étend sur 28 km² pour une densité d’environ 48 hab./km². Niveau d’équipements et services : centres locaux d'équipements et de services.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Fontaine-lès-Luxeuil (70240) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Fontaine-lès-Luxeuil ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Fontaine-lès-Luxeuil ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 21 / 75.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 57% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Communes proches
- Prix immobilier à Hautevelle (3.2 km)
- Prix immobilier à Luxeuil-les-Bains (4.1 km)
- Prix immobilier à Corbenay (4.4 km)
- Prix immobilier à Ormoiche (5.4 km)
- Prix immobilier à Francalmont (5.4 km)
- Prix immobilier à Breuches (6 km)
- Prix immobilier à Magnoncourt (6.2 km)
- Prix immobilier à Saint-Loup-sur-Semouse (6.3 km)
Villes similaires (prix proche)
- Montagney — 1650 €/m² · 8 ventes
- Frahier-et-Chatebier — 1700 €/m² · 7 ventes
- Gray-la-Ville — 1700 €/m² · 6 ventes
- Chargey-lès-Gray — 1600 €/m² · 6 ventes
- Servance-Miellin — 1600 €/m² · 11 ventes
- Lomont — 1600 €/m² · 14 ventes
- Châlonvillars — 1750 €/m² · 9 ventes
- Voray-sur-l'Ognon — 1750 €/m² · 11 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
1 650 €/m²
+26,9% vs dep
|
1 300 €/m² | 1 777 €/m² |
| Fourchette centrale | 650 – 1 950 €/m² | 800 – 1 850 €/m² | 1 180 – 2 492 €/m² |
| Ventes analysées | 7 | 1 502 | 18 015 |
| Surface bâtie médiane | 92 m² | 88 m² | 78 m² |
| Terrain médian | 180 m² | 600 m² | 578 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.