Prix immobilier — Fleury-sur-Loire (58115)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 1650 | 1650 | — | — | 10 |
| 2024 | 900 | 900 | — | — | 8 |
| 2025 | 1250 | 1250 | — | — | 5 |
Analyse
En 2025, le prix médian au m² à Fleury-sur-Loire est d’environ 1 250 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 450 et 2 500 €/m², ce qui donne une idée de la dispersion selon les quartiers et les types de biens. Sur l’année, on observe une variation annuelle d’environ 38.9% quand l’échantillon est suffisant. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 60% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 92 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 250 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Fleury-sur-Loire se situe au-dessus de la médiane du Nièvre (≈ 1 050 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 227 habitants. Elle s’étend sur 20 km² pour une densité d’environ 11 hab./km². Niveau d’équipements et services : communes non pôle.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Fleury-sur-Loire (58115) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Fleury-sur-Loire ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Fleury-sur-Loire ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 21 / 86.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 60% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Écoles & scolarité
- Ecole primaire — Luthenay-Uxeloup · 4,9 km public
- Ecole maternelle — Druy-Parigny · 5,8 km public
- Ecole Monique HUBERT — Sougy-sur-Loire · 6,4 km public
- Ecole primaire — Saint-Ouen-sur-Loire · 6,8 km public
- Collège Maurice Genevoix — Decize · 9,4 km public
- Collège Sainte-Marie — Decize · 11,0 km prive
- Collège Louis Aragon — Imphy · 11,8 km public
- Collège Lucien Chaussin — Dornes · 12,7 km public
- Lycée polyvalent Maurice Genevoix — Decize · 9,7 km public
- Lycée professionnel privé Thérèse Desreumaux — Saint-Léger-des-Vignes · 10,7 km prive
- Lycée professionnel agricole de Plagny-Sermoise — Sermoise-sur-Loire · 17,7 km public
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Nevers-Challuy — Challuy · 17,8 km public
Communes proches
- Prix immobilier à Béard (4.2 km)
- Prix immobilier à Avril-sur-Loire (4.7 km)
- Prix immobilier à Luthenay-Uxeloup (4.8 km)
- Prix immobilier à Neuville-lès-Decize (6.3 km)
- Prix immobilier à Druy-Parigny (6.8 km)
- Prix immobilier à Sougy-sur-Loire (7.4 km)
- Prix immobilier à Saint-Ouen-sur-Loire (7.5 km)
- Prix immobilier à Saint-Germain-Chassenay (8 km)
Villes similaires (prix proche)
- Brinay — 1250 €/m² · 8 ventes
- Challuy — 1250 €/m² · 12 ventes
- Varennes-lès-Narcy — 1250 €/m² · 10 ventes
- Garchizy — 1250 €/m² · 18 ventes
- Imphy — 1200 €/m² · 18 ventes
- La Charité-sur-Loire — 1200 €/m² · 37 ventes
- Moux-en-Morvan — 1300 €/m² · 8 ventes
- Pouilly-sur-Loire — 1200 €/m² · 21 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
1 250 €/m²
+19,0% vs dep
|
1 050 €/m² | 1 777 €/m² |
| Fourchette centrale | 450 – 2 500 €/m² | 650 – 1 650 €/m² | 1 180 – 2 492 €/m² |
| Ventes analysées | 5 | 1 847 | 18 015 |
| Surface bâtie médiane | 92 m² | 74 m² | 78 m² |
| Terrain médian | 250 m² | 480 m² | 578 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.