Prix immobilier — Fleury-la-Forêt (27245)
Fleury-la-Forêt (27245) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 279 habitants · 8.00 km² · 36.00 hab./km². Écoles : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1850 | 1850 | — | — | 10 |
| 2022 | 2050 | 2050 | — | +10.81% | 16 |
| 2023 | 2100 | 2100 | — | — | 7 |
| 2024 | 2300 | 2300 | — | +9.52% | 11 |
| 2025 | 1800 | 1800 | — | — | 6 |
Analyse de la commune de Fleury-la-Forêt
En 2025, le prix médian au m² à Fleury-la-Forêt est d’environ 1 800 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 1 800 et 2 250 €/m². Variation annuelle : -21.7% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 66.7% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 76 m². Terrain médian ≈ 630 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Fleury-la-Forêt se situe en dessous de la médiane du Eure (≈ 1 950 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 279 habitants. Elle s’étend sur 8 km² pour une densité d’environ 36 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (maternelle, élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches. La commune dispose d’un tissu associatif actif avec environ 7 associations déclarées, un indicateur de dynamisme local et de qualité de vie.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Fleury-la-Forêt (27245) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Fleury-la-Forêt ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Fleury-la-Forêt ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 159 / 264.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 67% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole maternelle les petits feuillois — La Feuillie (≈ 4.9 km)
- Ecole maternelle — Morgny (≈ 5.3 km)
- Ecole primaire Maurice Ravel — Lyons-la-Forêt (≈ 6.7 km)
- Ecole maternelle — Montroty (≈ 7.9 km)
- Ecole élémentaire — Bézancourt (≈ 5 km)
- Ecole élémentaire les Prunus — La Feuillie (≈ 5.1 km)
- Ecole élémentaire Nicolas Brémontier — Le Tronquay (≈ 5.9 km)
- Ecole élémentaire — Longchamps (≈ 8.7 km)
- Collège la Hêtraie — La Feuillie (≈ 5 km)
- Collège Rollon — Gournay-en-Bray (≈ 13.1 km)
- Collège Saint-Hildevert — Gournay-en-Bray (≈ 13.3 km)
- Collège Louis Anquetin — Etrépagny (≈ 13.4 km)
- Lycée du Pays de Bray — Brémontier-Merval (≈ 13.4 km)
- Lycée Delamare-Deboutteville — Forges-les-Eaux (≈ 21.3 km)
- Lycée Jean Moulin — Les Andelys (≈ 21.6 km)
- Lycée polyvalent Louise Michel — Gisors (≈ 22.3 km)
Vie associative
SIRENEDonnée issue de la base SIRENE (établissements actifs — associations déclarées).
Communes proches
- Prix immobilier à Lilly (2.6 km)
- Prix immobilier à Bosquentin (2.8 km)
- Prix immobilier à Beauficel-en-Lyons (3.7 km)
- Prix immobilier à Bézancourt (3.9 km)
- Prix immobilier à Lorleau (4 km)
- Prix immobilier à La Feuillie (5.6 km)
- Prix immobilier à Bézu-la-Forêt (5.8 km)
- Prix immobilier à Morgny (6.2 km)
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- Tourville-la-Campagne — 1800 €/m² · 11 ventes
- Frenelles-en-Vexin — 1800 €/m² · 16 ventes
- Radepont — 1800 €/m² · 5 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
1 800 €/m²
-7,7% vs dep
|
1 950 €/m² | 2 156 €/m² |
| Fourchette centrale | 1 800 – 2 250 €/m² | 1 550 – 2 500 €/m² | 1 564 – 3 069 €/m² |
| Ventes analysées | 6 | 5 006 | 25 875 |
| Surface bâtie médiane | 76 m² | 86 m² | 81 m² |
| Terrain médian | 630 m² | 550 m² | 529 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.