Prix immobilier — Bézu-la-Forêt (27066)
En 2025, la tendance des prix immobiliers à Bézu-la-Forêt n’est pas suffisamment significative pour être qualifiée (volume de ventes limité).
Bézu-la-Forêt (27066) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 302 habitants · 9.00 km² · 34.00 hab./km². Écoles : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 800 | 800 | — | — | 15 |
| 2022 | 1900 | 1900 | — | +137.50% | 11 |
| 2024 | 2250 | 2250 | — | — | 13 |
| 2025 | 1900 | 1900 | — | — | 6 |
Achat type (ordre de grandeur)
À partir des médianes DVFAnalyse de la commune de Bézu-la-Forêt
En 2025, le prix médian au m² à Bézu-la-Forêt est d’environ 1 900 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 1 550 et 4 050 €/m². Variation annuelle : -15.6% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 66.7% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 102 m². Terrain médian ≈ 580 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Bézu-la-Forêt se situe en dessous de la médiane du Eure (≈ 1 950 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 302 habitants. Elle s’étend sur 9 km² pour une densité d’environ 34 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (maternelle, élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Bézu-la-Forêt (27066) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Bézu-la-Forêt ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Bézu-la-Forêt ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 132 / 264.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 67% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole maternelle — Morgny (≈ 2.8 km)
- Ecole maternelle — Montroty (≈ 5.6 km)
- Ecole primaire — Heudicourt (≈ 7.2 km)
- Ecole primaire Jean Moulin — Neuf-Marché (≈ 7.4 km)
- Ecole élémentaire — Longchamps (≈ 4 km)
- Ecole élémentaire — Mainneville (≈ 4.8 km)
- Ecole élémentaire — Bézancourt (≈ 5.1 km)
- Ecole élémentaire — Nojeon-en-Vexin (≈ 8.1 km)
- Collège Louis Anquetin — Etrépagny (≈ 9.4 km)
- Collège la Hêtraie — La Feuillie (≈ 10.7 km)
- Collège Rollon — Gournay-en-Bray (≈ 11.7 km)
- Collège Saint-Hildevert — Gournay-en-Bray (≈ 11.9 km)
- Lycée du Pays de Bray — Brémontier-Merval (≈ 15.7 km)
- Lycée polyvalent Louise Michel — Gisors (≈ 16.6 km)
- Lycée Jean Moulin — Les Andelys (≈ 21.3 km)
Communes proches
- Prix immobilier à Martagny (2.5 km)
- Prix immobilier à Bosquentin (3.1 km)
- Prix immobilier à Mesnil-sous-Vienne (3.3 km)
- Prix immobilier à Morgny (4.1 km)
- Prix immobilier à Lilly (4.1 km)
- Prix immobilier à Longchamps (4.4 km)
- Prix immobilier à Bézancourt (4.4 km)
- Prix immobilier à Mainneville (4.9 km)
Villes similaires (prix proche)
- Daubeuf-près-Vatteville — 1900 €/m² · 5 ventes
- Amfreville-Saint-Amand — 1900 €/m² · 12 ventes
- Flancourt-Crescy-en-Roumois — 1900 €/m² · 20 ventes
- Gravigny — 1900 €/m² · 23 ventes
- Val-de-Reuil — 1900 €/m² · 28 ventes
- Corneville-sur-Risle — 1900 €/m² · 6 ventes
- Gaillon — 1900 €/m² · 39 ventes
- Rosay-sur-Lieure — 1900 €/m² · 10 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
1 900 €/m²
-2,6% vs dep
|
1 950 €/m² | 2 156 €/m² |
| Fourchette centrale | 1 550 – 4 050 €/m² | 1 550 – 2 500 €/m² | 1 564 – 3 069 €/m² |
| Ventes analysées | 6 | 5 006 | 25 875 |
| Surface bâtie médiane | 102 m² | 86 m² | 81 m² |
| Terrain médian | 580 m² | 550 m² | 529 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.