Prix immobilier — Fleuriel (03115)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|
Analyse
En 2025, le prix médian au m² à Fleuriel est d’environ 1 100 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 1 100 et 1 200 €/m², ce qui donne une idée de la dispersion selon les quartiers et les types de biens. Sur l’année, on observe une variation annuelle d’environ -29% quand l’échantillon est suffisant. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 66.7% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 110 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 1 090 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Fleuriel se situe en dessous de la médiane du Allier (≈ 1 350 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 340 habitants. Elle s’étend sur 28 km² pour une densité d’environ 12 hab./km². Niveau d’équipements et services : communes non pôle.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Fleuriel (03115) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Fleuriel ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Fleuriel ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 59 / 106.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 67% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Écoles & scolarité
- Ecole élémentaire Breuilly — Cesset · 3,8 km public
- Ecole élémentaire — Chantelle · 5,8 km public
- Ecole élémentaire — Saulcet · 8,6 km public
- Ecole élémentaire — Voussac · 8,7 km public
- Collège Notre-Dame des Victoires — Saint-Pourçain-sur-Sioule · 9,8 km prive
- Collège Blaise de Vigenère — Saint-Pourçain-sur-Sioule · 10,4 km public
- Collège Jean Baptiste Desfilhes — Bellenaves · 12,0 km public
- Ecole secondaire privée Cours Notre-Dame de France — Broût-Vernet · 12,9 km prive
- Lycée général Blaise de Vigenère — Saint-Pourçain-sur-Sioule · 10,3 km public
- Ecole 2D degré général privée Cours Notre Dame de France — Broût-Vernet · 12,9 km prive
- Lycée professionnel Val d'Allier — Varennes-sur-Allier · 19,0 km public
- Lycée professionnel Gustave Eiffel — Gannat · 22,9 km public
Communes proches
- Prix immobilier à Cesset (3 km)
- Prix immobilier à Deneuille-lès-Chantelle (4.4 km)
- Prix immobilier à Chantelle (5.6 km)
- Prix immobilier à Fourilles (5.7 km)
- Prix immobilier à Montord (6 km)
- Prix immobilier à Chareil-Cintrat (6 km)
- Prix immobilier à Laféline (6 km)
- Prix immobilier à Bransat (6.4 km)
Villes similaires (prix proche)
- Saint-Pourçain-sur-Sioule — 1100 €/m² · 42 ventes
- Varennes-sur-Allier — 1100 €/m² · 26 ventes
- Saint-Bonnet-Tronçais — 1050 €/m² · 7 ventes
- Lavault-Sainte-Anne — 1050 €/m² · 16 ventes
- Saint-Germain-de-Salles — 1150 €/m² · 13 ventes
- Chantelle — 1150 €/m² · 12 ventes
- Bayet — 1050 €/m² · 5 ventes
- Saint-Pourçain-sur-Besbre — 1150 €/m² · 5 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
1 100 €/m²
-18,5% vs dep
|
1 350 €/m² | 2 846 €/m² |
| Fourchette centrale | 1 100 – 1 200 €/m² | 850 – 1 900 €/m² | 2 020 – 3 894 €/m² |
| Ventes analysées | 9 | 2 957 | 50 597 |
| Surface bâtie médiane | 110 m² | 78 m² | 74 m² |
| Terrain médian | 1 090 m² | 520 m² | 527 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.