Prix immobilier — Fauguerolles (47094)
En 2025, la tendance des prix immobiliers à Fauguerolles n’est pas suffisamment significative pour être qualifiée (volume de ventes limité).
Fauguerolles (47094) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 815 habitants · 7.00 km² · 117.00 hab./km². Écoles : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Le taux de taxe foncière à Fauguerolles est de 47,65%, ce qui place la commune dans la moyenne du département (Lot-et-Garonne).
Localiser la commune
Tendance :Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1650 | 1650 | — | — | 9 |
| 2022 | 1050 | 1050 | — | -36.36% | 12 |
| 2023 | 1650 | 1650 | — | +57.14% | 10 |
| 2024 | 1650 | 1650 | — | +0.00% | 20 |
| 2025 | 900 | 900 | — | — | 9 |
Achat type (ordre de grandeur)
À partir des médianes DVFAcheter ou louer à Fauguerolles : ordre de grandeur
Côté appartements, on observe un ordre de grandeur de 900 €/m² à l’achat (DVF 2025) contre environ 9,37 €/m²/mois en loyer d’annonce (2025). Cela correspond à un ratio prix/loyer d’environ 8.0 ans et un rendement brut indicatif autour de 12.5% (hors charges, vacance, fiscalité). Pour les maisons, l’écart se lit de la même façon : 900 €/m² à l’achat (DVF 2025) vs 7,73 €/m²/mois en loyer d’annonce (2025), soit ~9.7 ans de loyers et un rendement brut indicatif d’environ 10.3%. Ces comparaisons donnent une lecture “achat vs location” à l’échelle de la commune, mais ne remplacent pas une estimation (qualité du bien, travaux, quartier, charges de copropriété, etc.).
Source : DVF et Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Analyse de la commune de Fauguerolles
En 2025, le prix médian au m² à Fauguerolles est d’environ 900 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 750 et 1 250 €/m². Variation annuelle : -45.5% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 55.6% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 74 m². Terrain médian ≈ 1 260 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Fauguerolles se situe en dessous de la médiane du Lot-et-Garonne (≈ 1 650 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 815 habitants. Elle s’étend sur 7 km² pour une densité d’environ 117 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Fauguerolles (47094) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Fauguerolles ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Fauguerolles ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 124 / 137.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 56% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole élémentaire — Sénestis (≈ 2.9 km)
- Ecole élémentaire — Gontaud-de-Nogaret (≈ 4.3 km)
- Ecole élémentaire — Le Mas-d'Agenais (≈ 4.6 km)
- Ecole élémentaire — Lagruère (≈ 5.8 km)
- Collège Daniel Castaing — Le Mas-d'Agenais (≈ 4.7 km)
- Collège Jean Moulin — Marmande (≈ 7.7 km)
- Collège Notre-Dame de la Salle — Marmande (≈ 8.1 km)
- Collège Saint-Jean — Tonneins (≈ 8.1 km)
- Lycée privé Notre-Dame de la Compassion — Marmande (≈ 8 km)
- Lycée professionnel privé Notre-Dame de la Compassion — Marmande (≈ 8 km)
- Lycée polyvalent Val de Garonne — Marmande (≈ 9.4 km)
- Lycée professionnel agricole Fazanis — Tonneins (≈ 11.5 km)
Votre profil d’achat
Test rapideCommunes proches
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- Le Mas-d'Agenais — 950 €/m² · 9 ventes
- Prayssas — 950 €/m² · 6 ventes
- Montagnac-sur-Lède — 950 €/m² · 6 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
900 €/m²
-45,5% vs dep
|
1 650 €/m² | 2 480 €/m² |
| Fourchette centrale | 750 – 1 250 €/m² | 1 100 – 2 200 €/m² | 1 690 – 3 721 €/m² |
| Ventes analysées | 9 | 2 763 | 43 735 |
| Surface bâtie médiane | 74 m² | 90 m² | 81 m² |
| Terrain médian | 1 260 m² | 760 m² | 588 m² |
🏠 Estimation de la Taxe Foncière
Basé sur les taux officiels 2025 à Fauguerolles : 47,65% + TEOM : 8,93%
Maison type (100m²)
• Ordures (est.) : 229 €
Appartement type (60m²)
• Ordures (est.) : 141 €
Le montant réel varie selon l'année de construction, les dépendances (garage, piscine) et les équipements du bien.
Simulateur de budget fiscal
Loyers d’annonce estimés (2025)
Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.