Prix immobilier — Espeluche (26121)

En 2025, la tendance des prix immobiliers à Espeluche n’est pas suffisamment significative pour être qualifiée (volume de ventes limité).

DVF · ventes réelles Cadre de vie · Bourgs ruraux Éducation · repères locaux

Espeluche (26121) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.

En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 1 126 habitants · 11.00 km² · 98.00 hab./km². Écoles : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.

Médiane commune
— €
€/m² (approx)
Écart vs département
—
comparaison indisponible
Ventes
0
échantillon
Maisons
€/m² —
Appartements
€/m² —
Fourchette centrale
€/m² —
Prix du bien —
Classement département
—
Surface bâtie médiane
m² —
Terrain médian
m² —
Typologie la plus vendue
—

Localiser la commune

Tendance :
Polygone : contours administratifs (type ADMIN EXPRESS COG / IGN). Couleur basée sur l’évolution DVF.

Tendance sur 5 ans

Courbe basée sur la médiane €/m². Valeurs masquées si moins de 10 ventes (stabilité statistique).
Année Médiane (tous) Médiane maisons Médiane appartements Variation annuelle Ventes
2021 2150 2400 2000 — 20
2022 2850 2650 — +32.56% 22
2023 3200 3200 4000 +12.28% 26
2024 2600 2850 2600 -18.75% 23

Analyse de la commune de Espeluche

Sur 2025, les indicateurs DVF agrégés ne sont pas suffisamment stables pour détailler le prix au m² à Espeluche (volume de ventes trop faible). Nous affichons uniquement des statistiques à partir d’un minimum de 5 ventes pour limiter les biais. D’après l’INSEE, la commune compte environ 1 126 habitants. Elle s’étend sur 11 km² pour une densité d’environ 98 hab./km². Grille de densité : Bourgs ruraux. Niveau d’équipements et services : centres locaux d'équipements et de services. Scolarité : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches. La commune dispose d’un tissu associatif actif avec environ 30 associations déclarées, un indicateur de dynamisme local et de qualité de vie.

Questions fréquentes

Sur 2025, le prix au m² à Espeluche (26121) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.

Sur 2025, les appartements à Espeluche ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).

Sur 2025, les maisons à Espeluche ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).

La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable.

Profil des ventes : la répartition T1/T2/T3/T4+ dépend du remplissage du nombre de pièces. Quand l’info est incomplète, la typologie la plus vendue n’est pas affichée.

Repères INSEE

Données contextuelles
Population
1 126
Superficie
11.00 km²
Densité
98.00 hab./km²
Grille
Bourgs ruraux
Niveau d’équipements & services
centres locaux d'équipements et de services
Source : INSEE (fichier communal importé). · Wikipédia

Établissements scolaires

Éducation
Maternelle 1
Élémentaire 0
Collège 0
Lycée 0
Pas de élémentaire sur la commune — établissements les plus proches :
  • Ecole Hubert Reeves — Montboucher-sur-Jabron (≈ 3.8 km)
  • Ecole publique Margerie — Montélimar (≈ 6 km)
  • Ecole publique Les champs — Montélimar (≈ 6 km)
  • Ecole publique Les Grezes — Montélimar (≈ 6.9 km)
Pas de collège sur la commune — établissements les plus proches :
  • Collège Marguerite Duras — Montélimar (≈ 4.7 km)
  • Collège Chabrillan St Jean-Baptiste — Montélimar (≈ 5 km)
  • Collège Gustave Monod — Montélimar (≈ 6.6 km)
  • Collège Alain Borne — Montélimar (≈ 7.1 km)
Pas de lycée sur la commune — établissements les plus proches :
  • Lycée général privé Chabrillan St Jean-Baptiste — Montélimar (≈ 5 km)
  • Établissement régional d'enseignement adapté Portes du soleil — Montélimar (≈ 6.5 km)
  • Lycée général et technologique Alain Borne — Montélimar (≈ 7.1 km)
  • Ecole professionnelle privée AMAE Formation — Montélimar (≈ 7.4 km)
Source : MEN / ONISEP (jeu de données établissements), rapproché par coordonnées quand nécessaire.

Vie associative

SIRENE
30
associations actives recensées dans la commune

Donnée issue de la base SIRENE (établissements actifs — associations déclarées).

Communes proches

Comparer les prix

Auvergne-Rhône-Alpes › Drôme › Espeluche
Commune Département Région
Prix médian — 2 400 €/m² 2 846 €/m²
Fourchette centrale — 1 750 – 3 200 €/m² 2 020 – 3 894 €/m²
Ventes analysées — 3 811 50 597
Surface bâtie médiane — 80 m² 74 m²
Terrain médian — 540 m² 527 m²
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À propos des données

Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).

  • Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
  • Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
  • Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
  • Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.