Prix immobilier — Épineau-les-Voves (89152)
En 2025, la tendance des prix immobiliers à Épineau-les-Voves n’est pas suffisamment significative pour être qualifiée (volume de ventes limité).
Épineau-les-Voves (89152) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 726 habitants · 7.00 km² · 103.00 hab./km². Écoles : 0 maternelle(s), 1 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Le taux de taxe foncière à Épineau-les-Voves est de 0,00%, ce qui place la commune dans la moyenne du département (Yonne).
Localiser la commune
Tendance :Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1350 | 1350 | — | — | 18 |
| 2022 | 1350 | 1350 | — | — | 8 |
| 2023 | 1400 | 1400 | — | +3.70% | 16 |
| 2024 | 1650 | 1650 | — | +17.86% | 10 |
Acheter ou louer à Épineau-les-Voves : ordre de grandeur
Analyse de la commune de Épineau-les-Voves
Sur 2025, les indicateurs DVF agrégés ne sont pas suffisamment stables pour détailler le prix au m² à Épineau-les-Voves (volume de ventes trop faible). Nous affichons uniquement des statistiques à partir d’un minimum de 5 ventes pour limiter les biais. D’après l’INSEE, la commune compte environ 726 habitants. Elle s’étend sur 7 km² pour une densité d’environ 103 hab./km². Grille de densité : Bourgs ruraux. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 0 maternelle(s), 1 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (maternelle, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Épineau-les-Voves (89152) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Épineau-les-Voves ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Épineau-les-Voves ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable.
Profil des ventes : la répartition T1/T2/T3/T4+ dépend du remplissage du nombre de pièces. Quand l’info est incomplète, la typologie la plus vendue n’est pas affichée.
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE — Charmoy (≈ 1.5 km)
- Ecole primaire Georges Varennes — Laroche-Saint-Cydroine (≈ 2.4 km)
- Ecole maternelle — Valravillon (≈ 3.2 km)
- Ecole primaire Marcel Pagnol — Migennes (≈ 3.7 km)
- Collège Jacques Prévert — Migennes (≈ 3.7 km)
- Collège Paul Fourrey — Migennes (≈ 4.2 km)
- Collège Marie Noël — Joigny (≈ 5.1 km)
- Collège Saint-Jacques — Joigny (≈ 7.6 km)
- Établissement régional d'enseignement adapté Jules Verne — Joigny (≈ 5.9 km)
- Lycée polyvalent Louis Davier — Joigny (≈ 6 km)
- Ecole privée de coiffure Aurélie B. — Joigny (≈ 6.4 km)
- Lycée professionnel privé Saint-Jacques — Joigny (≈ 7.6 km)
Votre profil d’achat
Test rapideCommunes proches
- Prix immobilier à Charmoy (1.7 km)
- Prix immobilier à Laroche-Saint-Cydroine (3.3 km)
- Prix immobilier à Bassou (3.5 km)
- Prix immobilier à Champlay (4.2 km)
- Prix immobilier à Cheny (4.6 km)
- Prix immobilier à Bonnard (5 km)
- Prix immobilier à Chichery (5.2 km)
- Prix immobilier à Valravillon (5.4 km)
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian | — | 1 500 €/m² | 1 777 €/m² |
| Fourchette centrale | — | 1 000 – 2 000 €/m² | 1 180 – 2 492 €/m² |
| Ventes analysées | — | 1 914 | 18 015 |
| Surface bâtie médiane | — | 76 m² | 78 m² |
| Terrain médian | — | 530 m² | 578 m² |
Loyers d’annonce estimés (2025)
Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.