Prix immobilier — Cheny (89099)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1250 | 1250 | 1250 | — | 39 |
| 2022 | 1350 | 1350 | — | +8.00% | 45 |
| 2023 | 1250 | 1250 | 2300 | -7.41% | 35 |
| 2024 | 1350 | 1350 | — | +8.00% | 29 |
| 2025 | 1300 | 1300 | — | — | 9 |
Analyse
En 2025, le prix médian au m² à Cheny est d’environ 1 300 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 1 200 et 1 300 €/m², ce qui donne une idée de la dispersion selon les quartiers et les types de biens. Sur l’année, on observe une variation annuelle d’environ -3.7% quand l’échantillon est suffisant. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 77.8% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 112 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 520 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Cheny se situe en dessous de la médiane du Yonne (≈ 1 500 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 2 265 habitants. Elle s’étend sur 10 km² pour une densité d’environ 233 hab./km². Niveau d’équipements et services : centres locaux d'équipements et de services.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Cheny (89099) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Cheny ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Cheny ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 59 / 95.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 78% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
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- Prix immobilier à Chichery (4.8 km)
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- Ligny-le-Châtel — 1250 €/m² · 6 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
1 300 €/m²
-13,3% vs dep
|
1 500 €/m² | 1 777 €/m² |
| Fourchette centrale | 1 200 – 1 300 €/m² | 1 000 – 2 000 €/m² | 1 180 – 2 492 €/m² |
| Ventes analysées | 9 | 1 914 | 18 015 |
| Surface bâtie médiane | 112 m² | 76 m² | 78 m² |
| Terrain médian | 520 m² | 530 m² | 578 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.