Prix immobilier — Éméville (60207)
En 2025, la tendance des prix immobiliers à Éméville n’est pas suffisamment significative pour être qualifiée (volume de ventes limité).
Éméville (60207) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 285 habitants · 2.00 km² · 152.00 hab./km². Écoles : 0 maternelle(s), 1 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Le taux de taxe foncière à Éméville est de 0,00%, ce qui place la commune dans la moyenne du département (Oise).
Localiser la commune
Tendance :Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 1900 | 1900 | — | — | 9 |
| 2023 | 1850 | 1850 | — | — | 5 |
| 2024 | 2500 | 2500 | — | — | 5 |
Acheter ou louer à Éméville : ordre de grandeur
Analyse de la commune de Éméville
Sur 2025, les indicateurs DVF agrégés ne sont pas suffisamment stables pour détailler le prix au m² à Éméville (volume de ventes trop faible). Nous affichons uniquement des statistiques à partir d’un minimum de 5 ventes pour limiter les biais. D’après l’INSEE, la commune compte environ 285 habitants. Elle s’étend sur 2 km² pour une densité d’environ 152 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 0 maternelle(s), 1 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (maternelle, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Éméville (60207) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Éméville ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Éméville ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable.
Profil des ventes : la répartition T1/T2/T3/T4+ dépend du remplissage du nombre de pièces. Quand l’info est incomplète, la typologie la plus vendue n’est pas affichée.
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole primaire la Forgerette — Bonneuil-en-Valois (≈ 2.4 km)
- Ecole primaire — Haramont (≈ 2.8 km)
- Ecole primaire — Vauciennes (≈ 4.6 km)
- Ecole primaire — Retheuil (≈ 4.7 km)
- Collège Max Dussuchal — Villers-Cotterêts (≈ 4.9 km)
- Collège François 1er — Villers-Cotterêts (≈ 5.6 km)
- Collège Saint-Nicolas — Villers-Cotterêts (≈ 5.9 km)
- Collège Jacques Sevin — Pierrefonds (≈ 10.5 km)
- Lycée européen — Villers-Cotterêts (≈ 5.3 km)
- Lycée professionnel de Vaumoise — Vaumoise (≈ 6.1 km)
- Institut Charles Quentin — Pierrefonds (≈ 7.9 km)
- Lycée La Maison française — Cuise-la-Motte (≈ 10.4 km)
Votre profil d’achat
Test rapideCommunes proches
- Prix immobilier à Haramont (0.6 km)
- Prix immobilier à Bonneuil-en-Valois (2.8 km)
- Prix immobilier à Vez (2.9 km)
- Prix immobilier à Largny-sur-Automne (3.1 km)
- Prix immobilier à Taillefontaine (3.8 km)
- Prix immobilier à Retheuil (4.5 km)
- Prix immobilier à Vaumoise (5.3 km)
- Prix immobilier à Vivières (5.6 km)
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian | — | 2 200 €/m² | 2 035 €/m² |
| Fourchette centrale | — | 1 650 – 2 950 €/m² | 1 398 – 2 932 €/m² |
| Ventes analysées | — | 4 694 | 33 241 |
| Surface bâtie médiane | — | 82 m² | 81 m² |
| Terrain médian | — | 500 m² | 349 m² |
Loyers d’annonce estimés (2025)
Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.