Prix immobilier — Douvrend (76220)

DVF · ventes réelles Cadre de vie · Rural à habitat dispersé Éducation · repères locaux

Douvrend (76220) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.

En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 523 habitants · 18.00 km² · 29.00 hab./km². Écoles : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.

Médiane commune
650 €
€/m² (approx)
Écart vs département
-71.1%
par rapport à Seine-Maritime
Ventes
5
échantillon
Maisons
€/m² 650 €
Prix du bien 105 000 €
Appartements
€/m² —
Fourchette centrale
€/m² 650 – 1 350 €
Prix du bien 105 000 – 150 000 €
Classement département
267 / 267
Surface bâtie médiane
m² 156
Terrain médian
m² 700
Typologie la plus vendue
Répartition T1 0% · T2 0% · T3 0% · T4+ 100%

Tendance sur 5 ans

Courbe basée sur la médiane €/m². Valeurs masquées si moins de 10 ventes (stabilité statistique).
Année Médiane (tous) Médiane maisons Médiane appartements Variation annuelle Ventes
2021 1700 1700 — — 13
2022 2150 2150 — +26.47% 11
2023 2900 2900 — +34.88% 26
2024 1900 1900 — — 9
2025 650 650 — — 5

Analyse de la commune de Douvrend

En 2025, le prix médian au m² à Douvrend est d’environ 650 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 650 et 1 350 €/m². Variation annuelle : -65.8% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 100% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 156 m². Terrain médian ≈ 700 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Douvrend se situe en dessous de la médiane du Seine-Maritime (≈ 2 250 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 523 habitants. Elle s’étend sur 18 km² pour une densité d’environ 29 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches. La commune dispose d’un tissu associatif actif avec environ 3 associations déclarées, un indicateur de dynamisme local et de qualité de vie.

Questions fréquentes

Sur 2025, le prix au m² à Douvrend (76220) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.

Sur 2025, les appartements à Douvrend ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).

Sur 2025, les maisons à Douvrend ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).

La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 267 / 267.

Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 100% des ventes avec typologie disponible).

Repères INSEE

Données contextuelles
Population
523
Superficie
18.00 km²
Densité
29.00 hab./km²
Grille
Rural à habitat dispersé
Niveau d’équipements & services
communes non pôle
Source : INSEE (fichier communal importé). · Wikipédia

Établissements scolaires

Éducation
Maternelle 1
Élémentaire 0
Collège 0
Lycée 0
Pas de élémentaire sur la commune — établissements les plus proches :
  • Ecole élémentaire — Wanchy-Capval (≈ 3.3 km)
  • Ecole élémentaire — Saint-Jacques-d'Aliermont (≈ 4.6 km)
  • Ecole élémentaire du Bout d'Amont — Saint-Nicolas-d'Aliermont (≈ 4.9 km)
  • Ecole élémentaire — Sainte-Agathe-d'Aliermont (≈ 6.4 km)
Pas de collège sur la commune — établissements les plus proches :
  • Collège Paul-Henri Cahingt — Londinières (≈ 7.3 km)
  • Collège Claude Monet — Saint-Nicolas-d'Aliermont (≈ 7.6 km)
  • Collège Albert Camus — Dieppe (≈ 16.3 km)
  • Collège Alexandre Dumas — Dieppe (≈ 16.4 km)
Pas de lycée sur la commune — établissements les plus proches :
  • Lycée des métiers du bois et de l'éco-construction — Envermeu (≈ 4 km)
  • Lycée polyvalent Saint-Joseph — Mesnières-en-Bray (≈ 12.2 km)
  • Lycée agricole privé Saint-Joseph de Mesnieres-en-Bray — Mesnières-en-Bray (≈ 12.2 km)
  • Lycée Georges Brassens — Neufchâtel-en-Bray (≈ 17.2 km)
Source : MEN / ONISEP (jeu de données établissements), rapproché par coordonnées quand nécessaire.

Vie associative

SIRENE
3
associations actives recensées dans la commune

Donnée issue de la base SIRENE (établissements actifs — associations déclarées).

Communes proches

Comparer les prix

Normandie › Seine-Maritime › Douvrend
Commune Département Région
Prix médian 650 €/m²
-71,1% vs dep
2 250 €/m² 2 156 €/m²
Fourchette centrale 650 – 1 350 €/m² 1 650 – 3 250 €/m² 1 564 – 3 069 €/m²
Ventes analysées 5 8 892 25 875
Surface bâtie médiane 156 m² 74 m² 81 m²
Terrain médian 700 m² 500 m² 529 m²
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À propos des données

Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).

  • Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
  • Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
  • Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
  • Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.