Prix immobilier — Dompierre-les-Ormes (71178)
En 2025, la tendance des prix immobiliers à Dompierre-les-Ormes n’est pas suffisamment significative pour être qualifiée (volume de ventes limité).
Dompierre-les-Ormes (71178) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 880 habitants · 30.00 km² · 29.00 hab./km². Écoles : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Le taux de taxe foncière à Dompierre-les-Ormes est de 39,97%, ce qui place la commune dans la moyenne du département (Saône-et-Loire).
Localiser la commune
Tendance :Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1650 | 1200 | 2550 | — | 31 |
| 2022 | 1050 | 1000 | — | -36.36% | 16 |
| 2023 | 1400 | 1250 | — | +33.33% | 14 |
| 2024 | 1900 | 1900 | — | +35.71% | 18 |
| 2025 | 1450 | 1450 | — | — | 7 |
Achat type (ordre de grandeur)
À partir des médianes DVFAcheter ou louer à Dompierre-les-Ormes : ordre de grandeur
Côté appartements, on observe un ordre de grandeur de 1 450 €/m² à l’achat (DVF 2025) contre environ 7,47 €/m²/mois en loyer d’annonce (2025). Cela correspond à un ratio prix/loyer d’environ 16.2 ans et un rendement brut indicatif autour de 6.2% (hors charges, vacance, fiscalité). Pour les maisons, l’écart se lit de la même façon : 1 450 €/m² à l’achat (DVF 2025) vs 9,04 €/m²/mois en loyer d’annonce (2025), soit ~13.4 ans de loyers et un rendement brut indicatif d’environ 7.5%. Ces comparaisons donnent une lecture “achat vs location” à l’échelle de la commune, mais ne remplacent pas une estimation (qualité du bien, travaux, quartier, charges de copropriété, etc.).
Source : DVF et Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Analyse de la commune de Dompierre-les-Ormes
En 2025, le prix médian au m² à Dompierre-les-Ormes est d’environ 1 450 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 1 400 et 1 450 €/m². Variation annuelle : -23.7% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 85.7% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 174 m². Terrain médian ≈ 970 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Dompierre-les-Ormes se situe en dessous de la médiane du Saône-et-Loire (≈ 1 600 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 880 habitants. Elle s’étend sur 30 km² pour une densité d’environ 29 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat dispersé. Niveau d’équipements et services : centres locaux d'équipements et de services. Scolarité : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Dompierre-les-Ormes (71178) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Dompierre-les-Ormes ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Dompierre-les-Ormes ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 98 / 174.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 86% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole élémentaire publique Jules Plassard — Saint-Léger-sous-la-Bussière (≈ 7.9 km)
- Ecole élémentaire — Aigueperse (≈ 9.1 km)
- Ecole élémentaire — Ozolles (≈ 10.3 km)
- Ecole élémentaire du Bourg — Saint-Clément-de-Vers (≈ 15.4 km)
- Collège Saint-Cyr — Matour (≈ 5.3 km)
- Collège Les Bruyères — La Clayette (≈ 13.9 km)
- Collège du Mont Saint-Rigaud — Deux-Grosnes (≈ 14.9 km)
- Collège Pierre-Paul Prud'hon — Cluny (≈ 15.9 km)
- Lycée général et technologique La Prat's — Cluny (≈ 15.8 km)
- Lycée polyvalent Julien Wittmer — Charolles (≈ 18.3 km)
- Lycée professionnel agricole de Charolles — Charolles (≈ 18.6 km)
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Mâcon-Davayé — Davayé (≈ 20.5 km)
Votre profil d’achat
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- Pierre-de-Bresse — 1400 €/m² · 13 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
1 450 €/m²
-9,4% vs dep
|
1 600 €/m² | 1 777 €/m² |
| Fourchette centrale | 1 400 – 1 450 €/m² | 1 050 – 2 250 €/m² | 1 180 – 2 492 €/m² |
| Ventes analysées | 7 | 4 008 | 18 015 |
| Surface bâtie médiane | 174 m² | 82 m² | 78 m² |
| Terrain médian | 970 m² | 600 m² | 578 m² |
🏠 Estimation de la Taxe Foncière
Basé sur les taux officiels 2025 à Dompierre-les-Ormes : 39,97% + TEOM : 12,42%
Maison type (100m²)
• Ordures (est.) : 319 €
Appartement type (60m²)
• Ordures (est.) : 196 €
Le montant réel varie selon l'année de construction, les dépendances (garage, piscine) et les équipements du bien.
Simulateur de budget fiscal
Loyers d’annonce estimés (2025)
Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.