Prix immobilier — Dixmont (89142)
En 2025, la tendance des prix immobiliers à Dixmont n’est pas suffisamment significative pour être qualifiée (volume de ventes limité).
Dixmont (89142) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 905 habitants · 42.00 km² · 22.00 hab./km². Écoles : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1100 | 1100 | — | — | 32 |
| 2022 | 1200 | 1200 | — | +9.09% | 22 |
| 2023 | 1400 | 1500 | — | +16.67% | 26 |
| 2024 | 1550 | 1550 | — | +10.71% | 32 |
| 2025 | 1450 | 1450 | — | — | 6 |
Achat type (ordre de grandeur)
À partir des médianes DVFAnalyse de la commune de Dixmont
En 2025, le prix médian au m² à Dixmont est d’environ 1 450 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 1 050 et 1 600 €/m². Variation annuelle : -6.5% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 50% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 78 m². Terrain médian ≈ 280 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Dixmont se situe en dessous de la médiane du Yonne (≈ 1 500 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 905 habitants. Elle s’étend sur 42 km² pour une densité d’environ 22 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Dixmont (89142) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Dixmont ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Dixmont ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 49 / 95.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 50% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole élémentaire — Les Bordes (≈ 3.9 km)
- Ecole élémentaire — Villechétive (≈ 6.7 km)
- Ecole élémentaire — Vaumort (≈ 8.6 km)
- Ecole élémentaire Paul Bert — Villeneuve-sur-Yonne (≈ 9.3 km)
- Collège Chateaubriand — Villeneuve-sur-Yonne (≈ 9.1 km)
- Collège Saint-Jacques — Joigny (≈ 10.7 km)
- Collège Marie Noël — Joigny (≈ 11.2 km)
- Collège Jacques Prévert — Migennes (≈ 13.5 km)
- Établissement régional d'enseignement adapté Jules Verne — Joigny (≈ 10.5 km)
- Lycée polyvalent Louis Davier — Joigny (≈ 10.6 km)
- Ecole privée de coiffure Aurélie B. — Joigny (≈ 10.7 km)
- Lycée professionnel privé Saint-Jacques — Joigny (≈ 10.7 km)
Communes proches
- Prix immobilier à Les Bordes (4.1 km)
- Prix immobilier à Vaumort (6.8 km)
- Prix immobilier à Armeau (7.3 km)
- Prix immobilier à Joigny (7.6 km)
- Prix immobilier à Bussy-en-Othe (7.9 km)
- Prix immobilier à Villevallier (8 km)
- Prix immobilier à Villeneuve-sur-Yonne (8 km)
- Prix immobilier à Villechétive (8 km)
Villes similaires (prix proche)
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- Hauterive — 1400 €/m² · 11 ventes
- Le Val d'Ocre — 1500 €/m² · 6 ventes
- Tonnerre — 1500 €/m² · 41 ventes
- Chablis — 1500 €/m² · 18 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
1 450 €/m²
-3,3% vs dep
|
1 500 €/m² | 1 777 €/m² |
| Fourchette centrale | 1 050 – 1 600 €/m² | 1 000 – 2 000 €/m² | 1 180 – 2 492 €/m² |
| Ventes analysées | 6 | 1 914 | 18 015 |
| Surface bâtie médiane | 78 m² | 76 m² | 78 m² |
| Terrain médian | 280 m² | 530 m² | 578 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.