Prix immobilier — Deux-Chaises (03099)
Deux-Chaises (03099) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 384 habitants · 41.00 km² · 9.00 hab./km². Écoles : 0 maternelle(s), 1 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|
Analyse de la commune de Deux-Chaises
En 2025, le prix médian au m² à Deux-Chaises est d’environ 300 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 50 et 1 100 €/m². La variation annuelle n’est pas disponible sur ce segment. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T1 (≈ 50% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 62 m². Terrain médian ≈ 2 020 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Deux-Chaises se situe en dessous de la médiane du Allier (≈ 1 350 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 384 habitants. Elle s’étend sur 41 km² pour une densité d’environ 9 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat très dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 0 maternelle(s), 1 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (maternelle, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches. La commune dispose d’un tissu associatif actif avec environ 8 associations déclarées, un indicateur de dynamisme local et de qualité de vie.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Deux-Chaises (03099) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Deux-Chaises ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Deux-Chaises ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 105 / 106.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T1 (≈ 50% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole Primaire "Ecole Céleste" — Le Montet (≈ 4.1 km)
- Ecole Primaire — Tronget (≈ 5.6 km)
- Ecole Primaire — Le Theil (≈ 7.6 km)
- Ecole maternelle — Chavenon (≈ 8.2 km)
- Collège Charlotte Delbo — Tronget (≈ 5.5 km)
- Collège Jeanne Cluzel — Montmarault (≈ 9.5 km)
- Collège Ferdinand Dubreuil — Doyet (≈ 18.9 km)
- Collège Émile Guillaumin — Cosne-d'Allier (≈ 19.5 km)
- Lycée général Blaise de Vigenère — Saint-Pourçain-sur-Sioule (≈ 20.8 km)
Vie associative
SIRENEDonnée issue de la base SIRENE (établissements actifs — associations déclarées).
Communes proches
- Prix immobilier à Le Montet (3.7 km)
- Prix immobilier à Sazeret (6 km)
- Prix immobilier à Voussac (6.1 km)
- Prix immobilier à Saint-Marcel-en-Murat (6.4 km)
- Prix immobilier à Tronget (6.5 km)
- Prix immobilier à Le Theil (7 km)
- Prix immobilier à Chavenon (8.3 km)
- Prix immobilier à Montmarault (9.1 km)
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
300 €/m²
-77,8% vs dep
|
1 350 €/m² | 2 846 €/m² |
| Fourchette centrale | 50 – 1 100 €/m² | 850 – 1 900 €/m² | 2 020 – 3 894 €/m² |
| Ventes analysées | 8 | 2 957 | 50 597 |
| Surface bâtie médiane | 62 m² | 78 m² | 74 m² |
| Terrain médian | 2 020 m² | 520 m² | 527 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.