Prix immobilier — Courcelles-lès-Montbéliard (25170)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1850 | 1750 | 3700 | — | 17 |
| 2022 | 1600 | 1550 | 1900 | -13.51% | 31 |
| 2023 | 2150 | 2350 | 1350 | +34.38% | 20 |
| 2024 | 1700 | 1700 | — | -20.93% | 11 |
| 2025 | 1750 | — | — | — | 8 |
Analyse
En 2025, le prix médian au m² à Courcelles-lès-Montbéliard est d’environ 1 750 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 850 et 1 800 €/m², ce qui donne une idée de la dispersion selon les quartiers et les types de biens. Sur l’année, on observe une variation annuelle d’environ 2.9% quand l’échantillon est suffisant. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 62.5% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 78 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 220 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Courcelles-lès-Montbéliard se situe en dessous de la médiane du Doubs (≈ 2 150 €/m²).
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Courcelles-lès-Montbéliard (25170) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Courcelles-lès-Montbéliard ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Courcelles-lès-Montbéliard ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 75 / 106.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 63% des ventes avec typologie disponible).
Communes proches
- Prix immobilier à Bart (1.6 km)
- Prix immobilier à Arbouans (2 km)
- Prix immobilier à Montbéliard (2.3 km)
- Prix immobilier à Voujeaucourt (2.6 km)
- Prix immobilier à Dung (3.2 km)
- Prix immobilier à Exincourt (4 km)
- Prix immobilier à Sochaux (4 km)
- Prix immobilier à Allondans (4 km)
Villes similaires (prix proche)
- Liesle — 1750 €/m² · 5 ventes
- Damprichard — 1700 €/m² · 15 ventes
- Morre — 1800 €/m² · 8 ventes
- Montécheroux — 1700 €/m² · 5 ventes
- Nommay — 1850 €/m² · 10 ventes
- Baume-les-Dames — 1650 €/m² · 36 ventes
- Lougres — 1650 €/m² · 5 ventes
- Abbévillers — 1600 €/m² · 12 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
1 750 €/m²
-18,6% vs dep
|
2 150 €/m² | 1 777 €/m² |
| Fourchette centrale | 850 – 1 800 €/m² | 1 450 – 3 000 €/m² | 1 180 – 2 492 €/m² |
| Ventes analysées | 8 | 2 990 | 18 015 |
| Surface bâtie médiane | 78 m² | 78 m² | 78 m² |
| Terrain médian | 220 m² | 660 m² | 578 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.