Prix immobilier — Couflens (09100)

DVF · ventes réelles Cadre de vie · Rural à habitat très dispersé Éducation · repères locaux

Couflens (09100) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.

En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 99 habitants · 56.00 km² · 2.00 hab./km². Écoles : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.

Médiane commune
600 €
€/m² (approx)
Écart vs département
-64.7%
par rapport à Ariège
Ventes
5
échantillon
Maisons
€/m² —
Appartements
€/m² —
Fourchette centrale
€/m² 500 – 1 100 €
Prix du bien 35 000 – 90 000 €
Classement département
33 / 36
Surface bâtie médiane
m² 68
Terrain médian
m² 40
Typologie la plus vendue
Répartition T1 20% · T2 40% · T3 20% · T4+ 20%

Tendance sur 5 ans

Courbe basée sur la médiane €/m². Valeurs masquées si moins de 10 ventes (stabilité statistique).
Année Médiane (tous) Médiane maisons Médiane appartements Variation annuelle Ventes

Analyse de la commune de Couflens

En 2025, le prix médian au m² à Couflens est d’environ 600 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 500 et 1 100 €/m². Variation annuelle : 9.1% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T2 (≈ 40% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 68 m². Terrain médian ≈ 40 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Couflens se situe en dessous de la médiane du Ariège (≈ 1 700 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 99 habitants. Elle s’étend sur 56 km² pour une densité d’environ 2 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat très dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (maternelle, élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.

Questions fréquentes

Sur 2025, le prix au m² à Couflens (09100) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.

Sur 2025, les appartements à Couflens ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).

Sur 2025, les maisons à Couflens ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).

La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 33 / 36.

Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T2 (≈ 40% des ventes avec typologie disponible).

Repères INSEE

Données contextuelles
Population
99
Superficie
56.00 km²
Densité
2.00 hab./km²
Grille
Rural à habitat très dispersé
Niveau d’équipements & services
communes non pôle
Source : INSEE (fichier communal importé). · Wikipédia

Établissements scolaires

Éducation
Maternelle 0
Élémentaire 0
Collège 0
Lycée 0
Pas de maternelle sur la commune — établissements les plus proches :
  • Ecole primaire — Ustou (≈ 7.8 km)
  • Ecole maternelle — Seix (≈ 10.7 km)
  • Ecole primaire — Oust (≈ 12.4 km)
  • Ecole primaire — Ercé (≈ 12.6 km)
Pas de élémentaire sur la commune — établissements les plus proches :
  • Ecole élémentaire — Seix (≈ 10.6 km)
  • Ecole élémentaire — Soueix-Rogalle (≈ 13.9 km)
  • Ecole élémentaire — Biert (≈ 18.2 km)
  • Ecole élémentaire St Alary — Saint-Girons (≈ 23.9 km)
Pas de collège sur la commune — établissements les plus proches :
  • Collège Jules Palmade — Seix (≈ 10.7 km)
  • Collège Mont Valier — Saint-Girons (≈ 23.2 km)
  • Collège privé hors contrat Pleine Nature — Moulis (≈ 24 km)
  • Collège du Sacré-Coeur — Saint-Girons (≈ 24 km)
Pas de lycée sur la commune — établissements les plus proches :
  • Lycée professionnel François Camel — Saint-Girons (≈ 22.8 km)
  • Lycée général et technologique du Couserans — Saint-Girons (≈ 23.2 km)
  • Lycée professionnel Aristide Bergès — Saint-Girons (≈ 24.5 km)
  • Lycée Général Privé Hors Contrat Pleine Nature — Moulis (≈ 24.5 km)
Source : MEN / ONISEP (jeu de données établissements), rapproché par coordonnées quand nécessaire.

Communes proches

Villes similaires (prix proche)

Comparer les prix

Occitanie › Ariège › Couflens
Commune Département Région
Prix médian 600 €/m²
-64,7% vs dep
1 700 €/m² 2 516 €/m²
Fourchette centrale 500 – 1 100 €/m² 1 050 – 2 400 €/m² 1 752 – 3 425 €/m²
Ventes analysées 5 863 43 884
Surface bâtie médiane 68 m² 76 m² 73 m²
Terrain médian 40 m² 270 m² 453 m²
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À propos des données

Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).

  • Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
  • Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
  • Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
  • Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.