Prix immobilier — Cordelle (42070)

DVF · ventes réelles Cadre de vie · Rural à habitat dispersé Éducation · repères locaux

Cordelle (42070) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.

En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 935 habitants · 27.00 km² · 35.00 hab./km². Écoles : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.

Médiane commune
750 €
€/m² (approx)
Écart vs département
-58.3%
par rapport à Loire
Ventes
5
échantillon
Maisons
€/m² 750 €
Prix du bien 65 000 €
Appartements
€/m² —
Fourchette centrale
€/m² 50 – 850 €
Prix du bien 65 000 € (médian)
Classement département
133 / 135
Surface bâtie médiane
m² 80
Terrain médian
m² 550
Typologie la plus vendue
Répartition T1 0% · T2 0% · T3 60% · T4+ 40%

Tendance sur 5 ans

Courbe basée sur la médiane €/m². Valeurs masquées si moins de 10 ventes (stabilité statistique).
Année Médiane (tous) Médiane maisons Médiane appartements Variation annuelle Ventes
2021 1550 1550 — — 25
2022 1950 1950 — +25.81% 22
2023 2000 2000 — +2.56% 21
2024 2000 2050 — +0.00% 18
2025 750 750 — — 5

Analyse de la commune de Cordelle

En 2025, le prix médian au m² à Cordelle est d’environ 750 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 50 et 850 €/m². Variation annuelle : -62.5% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T3 (≈ 60% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 80 m². Terrain médian ≈ 550 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Cordelle se situe en dessous de la médiane du Loire (≈ 1 800 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 935 habitants. Elle s’étend sur 27 km² pour une densité d’environ 35 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat dispersé. Niveau d’équipements et services : centres locaux d'équipements et de services. Scolarité : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.

Questions fréquentes

Sur 2025, le prix au m² à Cordelle (42070) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.

Sur 2025, les appartements à Cordelle ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).

Sur 2025, les maisons à Cordelle ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).

La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 133 / 135.

Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T3 (≈ 60% des ventes avec typologie disponible).

Repères INSEE

Données contextuelles
Population
935
Superficie
27.00 km²
Densité
35.00 hab./km²
Grille
Rural à habitat dispersé
Niveau d’équipements & services
centres locaux d'équipements et de services
Source : INSEE (fichier communal importé). · Wikipédia

Établissements scolaires

Éducation
Maternelle 1
Élémentaire 0
Collège 0
Lycée 0
Pas de élémentaire sur la commune — établissements les plus proches :
  • Ecole élémentaire Bourg — Saint-Priest-la-Roche (≈ 3.9 km)
  • Ecole élémentaire Thomas Pesquet — Villerest (≈ 6 km)
  • Ecole élémentaire Mirandole — Villerest (≈ 8.6 km)
  • Ecole élémentaire — Pinay (≈ 9.6 km)
Pas de collège sur la commune — établissements les plus proches :
  • Collège les Étines — Le Coteau (≈ 9.8 km)
  • Collège Jean de La Fontaine — Roanne (≈ 9.8 km)
  • Ecole secondaire privée Montessori St Louis — Mably (≈ 9.8 km)
  • Collège Jules Ferry — Roanne (≈ 10.2 km)
Pas de lycée sur la commune — établissements les plus proches :
  • Ecole secondaire Plantatio Saint Jean-Louis Bonnard — Saint-Jodard (≈ 8.8 km)
  • Lycée professionnel Étienne Legrand — Le Coteau (≈ 9.5 km)
  • Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Roanne Chervé — Perreux (≈ 10.2 km)
  • Lycée professionnel Sainte-Anne — Roanne (≈ 10.7 km)
Source : MEN / ONISEP (jeu de données établissements), rapproché par coordonnées quand nécessaire.

Communes proches

Villes similaires (prix proche)

Comparer les prix

Auvergne-Rhône-Alpes › Loire › Cordelle
Commune Département Région
Prix médian 750 €/m²
-58,3% vs dep
1 800 €/m² 2 846 €/m²
Fourchette centrale 50 – 850 €/m² 1 150 – 2 650 €/m² 2 020 – 3 894 €/m²
Ventes analysées 5 4 462 50 597
Surface bâtie médiane 80 m² 78 m² 74 m²
Terrain médian 550 m² 500 m² 527 m²
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À propos des données

Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).

  • Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
  • Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
  • Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
  • Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.