Prix immobilier — Colombier-Saugnieu (69299)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3350 | 3300 | 3400 | — | 29 |
| 2022 | 4100 | 4100 | — | +22.39% | 40 |
| 2023 | 3750 | 3600 | 9100 | -8.54% | 30 |
| 2024 | 3400 | 3400 | — | -9.33% | 21 |
| 2025 | 3000 | 3000 | — | — | 9 |
Analyse
En 2025, le prix médian au m² à Colombier-Saugnieu est d’environ 3 000 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 2 900 et 3 450 €/m², ce qui donne une idée de la dispersion selon les quartiers et les types de biens. Sur l’année, on observe une variation annuelle d’environ -11.8% quand l’échantillon est suffisant. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 88.9% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 100 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 330 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Colombier-Saugnieu se situe en dessous de la médiane du Rhône (≈ 3 650 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 2 757 habitants. Elle s’étend sur 28 km² pour une densité d’environ 99 hab./km². Niveau d’équipements et services : centres locaux d'équipements et de services.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Colombier-Saugnieu (69299) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Colombier-Saugnieu ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Colombier-Saugnieu ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 93 / 167.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 89% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Écoles & scolarité
- Ecole élémentaire Marcel Pagnol — Charvieu-Chavagneux · 3,3 km public
- Ecole élémentaire Alphonse Daudet — Charvieu-Chavagneux · 4,8 km public
- Ecole élémentaire Jean de La Fontaine — Pusignan · 5,3 km public
- Ecole élémentaire Thomas Pesquet — Saint-Laurent-de-Mure · 6,0 km public
- Collège Martin Luther King — Charvieu-Chavagneux · 4,7 km public
- Collège Philippe Cousteau — Tignieu-Jameyzieu · 6,1 km public
- Collège Jean d'Ormesson — Genas · 6,6 km public
- Collège Louis Lachenal — Saint-Laurent-de-Mure · 6,6 km public
- Lycée général et technologique La Pléiade — Pont-de-Chéruy · 6,2 km public
- Lycée professionnel l'Odyssée — Pont-de-Chéruy · 6,8 km public
- Lycée général et technologique privé soeur Emmanuelle — Villemoirieu · 8,3 km prive
- Lycée Soeur Emmanuelle (ex-Paul Claudel) — Villemoirieu · 8,5 km prive
Communes proches
- Prix immobilier à Janneyrias (3.8 km)
- Prix immobilier à Satolas-et-Bonce (4.1 km)
- Prix immobilier à Charvieu-Chavagneux (4.1 km)
- Prix immobilier à Saint-Laurent-de-Mure (5.3 km)
- Prix immobilier à Pusignan (5.5 km)
- Prix immobilier à Chamagnieu (5.6 km)
- Prix immobilier à Tignieu-Jameyzieu (6 km)
- Prix immobilier à Pont-de-Chéruy (6.1 km)
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- Arnas — 2950 €/m² · 17 ventes
- Sain-Bel — 2950 €/m² · 15 ventes
- Régnié-Durette — 3050 €/m² · 8 ventes
- Rontalon — 2950 €/m² · 13 ventes
- Toussieu — 3050 €/m² · 18 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
3 000 €/m²
-17,8% vs dep
|
3 650 €/m² | 2 846 €/m² |
| Fourchette centrale | 2 900 – 3 450 €/m² | 2 600 – 4 750 €/m² | 2 020 – 3 894 €/m² |
| Ventes analysées | 9 | 9 820 | 50 597 |
| Surface bâtie médiane | 100 m² | 72 m² | 74 m² |
| Terrain médian | 330 m² | 500 m² | 527 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.