Prix immobilier — Châteauneuf-les-Bains (63100)
En 2025, la tendance des prix immobiliers à Châteauneuf-les-Bains n’est pas suffisamment significative pour être qualifiée (volume de ventes limité).
Châteauneuf-les-Bains (63100) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 320 habitants · 17.00 km² · 19.00 hab./km². Écoles : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Le taux de taxe foncière à Châteauneuf-les-Bains est de 0,00%, ce qui place la commune dans la moyenne du département (Puy-de-Dôme).
Localiser la commune
Tendance :Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2850 | 1000 | 4750 | — | 20 |
| 2022 | 1550 | 1550 | — | -45.61% | 13 |
| 2023 | 550 | 550 | — | — | 6 |
| 2024 | 1350 | 1350 | — | +145.45% | 10 |
Acheter ou louer à Châteauneuf-les-Bains : ordre de grandeur
Analyse de la commune de Châteauneuf-les-Bains
Sur 2025, les indicateurs DVF agrégés ne sont pas suffisamment stables pour détailler le prix au m² à Châteauneuf-les-Bains (volume de ventes trop faible). Nous affichons uniquement des statistiques à partir d’un minimum de 5 ventes pour limiter les biais. D’après l’INSEE, la commune compte environ 320 habitants. Elle s’étend sur 17 km² pour une densité d’environ 19 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat très dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (maternelle, élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Châteauneuf-les-Bains (63100) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Châteauneuf-les-Bains ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Châteauneuf-les-Bains ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable.
Profil des ventes : la répartition T1/T2/T3/T4+ dépend du remplissage du nombre de pièces. Quand l’info est incomplète, la typologie la plus vendue n’est pas affichée.
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole primaire — Saint-Gervais-d'Auvergne (≈ 5.2 km)
- Ecole primaire — Vitrac (≈ 6 km)
- Ecole primaire — Queuille (≈ 6.5 km)
- Ecole primaire — Manzat (≈ 8.4 km)
- Ecole élémentaire — Saint-Angel (≈ 5.1 km)
- Ecole élémentaire Le Bourg — Blot-l'Eglise (≈ 6 km)
- Ecole élémentaire — Saint-Georges-de-Mons (≈ 9.6 km)
- Ecole élémentaire — Pouzol (≈ 10 km)
- Collège Baptiste Bascoulergue — Saint-Gervais-d'Auvergne (≈ 5.2 km)
- Collège René Cassin — Manzat (≈ 8.4 km)
- Collège — Les Ancizes-Comps (≈ 11.1 km)
- Collège Jeanne d'Arc — Saint-Eloy-les-Mines (≈ 16 km)
- LPA des Combrailles - Site de Saint-Gervais-d'Auvergne — Saint-Gervais-d'Auvergne (≈ 5.4 km)
- Lycée professionnel Desaix — Saint-Eloy-les-Mines (≈ 16.1 km)
- Lycée professionnel Marie Laurencin — Riom (≈ 22.1 km)
- Lycée général privé Sainte-Marie — Riom (≈ 22.8 km)
Votre profil d’achat
Test rapideCommunes proches
- Prix immobilier à Saint-Gervais-d'Auvergne (4 km)
- Prix immobilier à Ayat-sur-Sioule (4.2 km)
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- Prix immobilier à Saint-Angel (5.2 km)
- Prix immobilier à Lisseuil (5.8 km)
- Prix immobilier à Blot-l'Église (6 km)
- Prix immobilier à Queuille (6.4 km)
- Prix immobilier à Sainte-Christine (6.4 km)
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian | — | 2 050 €/m² | 2 846 €/m² |
| Fourchette centrale | — | 1 300 – 2 750 €/m² | 2 020 – 3 894 €/m² |
| Ventes analysées | — | 4 547 | 50 597 |
| Surface bâtie médiane | — | 74 m² | 74 m² |
| Terrain médian | — | 450 m² | 527 m² |
Loyers d’annonce estimés (2025)
Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.