Prix immobilier — Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine (35070)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2400 | 2250 | 2600 | — | 35 |
| 2022 | 2350 | 2200 | 4400 | -2.08% | 39 |
| 2023 | 2700 | 2250 | 3000 | +14.89% | 35 |
| 2024 | 2600 | 2600 | — | -3.70% | 20 |
| 2025 | 2550 | — | 2550 | -1.92% | 10 |
Analyse
En 2025, le prix médian au m² à Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine est d’environ 2 550 €/m² (DVF, indicateur statistique). La dispersion des prix (quartiles) n’est pas disponible sur ce segment. Sur l’année, on observe une variation annuelle d’environ -1.9% quand l’échantillon est suffisant. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T2 (≈ 60% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 40 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 10 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine se situe en dessous de la médiane du Ille-et-Vilaine (≈ 2 800 €/m²).
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix médian au m² à Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine (35070) est d’environ 2 550 €/m² (DVF, indicateur statistique agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine se situe en dessous de la médiane du Ille-et-Vilaine (≈ 2 800 €/m²). Écart indicatif : -8.9%. Classement indicatif dans le département : 68 / 200.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T2 (≈ 60% des ventes avec typologie disponible).
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- Vignoc — 2600 €/m² · 16 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
2 550 €/m²
-8,9% vs dep
|
2 800 €/m² | 2 468 €/m² |
| Fourchette centrale | — | 2 050 – 3 900 €/m² | 1 757 – 3 449 €/m² |
| Ventes analysées | 10 | 6 088 | 22 534 |
| Surface bâtie médiane | 40 m² | 78 m² | 83 m² |
| Terrain médian | 10 m² | 500 m² | 513 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.