Prix immobilier — Château-Garnier (86064)
En 2025, la tendance des prix immobiliers à Château-Garnier n’est pas suffisamment significative pour être qualifiée (volume de ventes limité).
Château-Garnier (86064) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 604 habitants · 36.00 km² · 17.00 hab./km². Écoles : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 700 | 700 | — | — | 13 |
| 2022 | 900 | 900 | — | +28.57% | 17 |
| 2023 | 850 | 850 | — | -5.56% | 16 |
| 2024 | 1100 | 1100 | — | +29.41% | 18 |
Analyse de la commune de Château-Garnier
Sur 2025, les indicateurs DVF agrégés ne sont pas suffisamment stables pour détailler le prix au m² à Château-Garnier (volume de ventes trop faible). Nous affichons uniquement des statistiques à partir d’un minimum de 5 ventes pour limiter les biais. D’après l’INSEE, la commune compte environ 604 habitants. Elle s’étend sur 36 km² pour une densité d’environ 17 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat dispersé. Niveau d’équipements et services : centres locaux d'équipements et de services. Scolarité : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Château-Garnier (86064) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Château-Garnier ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Château-Garnier ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable.
Profil des ventes : la répartition T1/T2/T3/T4+ dépend du remplissage du nombre de pièces. Quand l’info est incomplète, la typologie la plus vendue n’est pas affichée.
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole élémentaire publique de Saint- Macoux — Val-de-Comporté (≈ 21.6 km)
- Ecole élémentaire Langevin-Wallon — Vivonne (≈ 23.7 km)
- Ecole élémentaire de Benest — Benest (≈ 24.8 km)
- Collège Saint Thomas d'Aquin — Romagne (≈ 11 km)
- Collège Jean Jaurès — Gençay (≈ 12.3 km)
- Collège Romain Rolland — Charroux (≈ 13.6 km)
- Collège privé Jeanne d'Arc — Civray (≈ 16.7 km)
- Lycée d'enseignement général Saint Thomas d'Aquin — Romagne (≈ 10.9 km)
- Lycée André Theuriet — Civray (≈ 16.7 km)
- Lycée professionnel les Terres Rouges — Civray (≈ 18.3 km)
Communes proches
- Prix immobilier à Joussé (3.6 km)
- Prix immobilier à Sommières-du-Clain (5.8 km)
- Prix immobilier à Payroux (5.8 km)
- Prix immobilier à Saint-Romain (5.9 km)
- Prix immobilier à La Ferrière-Airoux (6.9 km)
- Prix immobilier à Usson-du-Poitou (8 km)
- Prix immobilier à La Chapelle-Bâton (8.1 km)
- Prix immobilier à Saint-Secondin (8.2 km)
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian | — | 1 650 €/m² | 2 480 €/m² |
| Fourchette centrale | — | 1 100 – 2 250 €/m² | 1 690 – 3 721 €/m² |
| Ventes analysées | — | 2 593 | 43 735 |
| Surface bâtie médiane | — | 82 m² | 81 m² |
| Terrain médian | — | 530 m² | 588 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.