Prix immobilier — Charmes-sur-Rhône (07055)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|
Analyse
En 2025, le prix médian au m² à Charmes-sur-Rhône est d’environ 2 750 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 2 500 et 3 800 €/m², ce qui donne une idée de la dispersion selon les quartiers et les types de biens. Sur l’année, on observe une variation annuelle d’environ 34.2% quand l’échantillon est suffisant. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 88.9% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 96 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 800 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Charmes-sur-Rhône se situe au-dessus de la médiane du Ardèche (≈ 2 200 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 3 139 habitants. Elle s’étend sur 6 km² pour une densité d’environ 532 hab./km². Niveau d’équipements et services : centres locaux d'équipements et de services.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Charmes-sur-Rhône (07055) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Charmes-sur-Rhône ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Charmes-sur-Rhône ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 25 / 107.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 89% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Communes proches
- Prix immobilier à Saint-Georges-les-Bains (1.9 km)
- Prix immobilier à Soyons (3.5 km)
- Prix immobilier à Portes-lès-Valence (4.4 km)
- Prix immobilier à Beauchastel (4.5 km)
- Prix immobilier à Étoile-sur-Rhône (4.6 km)
- Prix immobilier à Toulaud (5.1 km)
- Prix immobilier à Gilhac-et-Bruzac (6.6 km)
- Prix immobilier à Guilherand-Granges (7.9 km)
Villes similaires (prix proche)
- Soyons — 2750 €/m² · 17 ventes
- Rochemaure — 2750 €/m² · 7 ventes
- Chambonas — 2850 €/m² · 6 ventes
- Baix — 2650 €/m² · 7 ventes
- Chassiers — 2850 €/m² · 21 ventes
- Saint-Péray — 2850 €/m² · 48 ventes
- Saint-Jeure-d'Ay — 2900 €/m² · 5 ventes
- Salavas — 2600 €/m² · 8 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
2 750 €/m²
+25,0% vs dep
|
2 200 €/m² | 2 846 €/m² |
| Fourchette centrale | 2 500 – 3 800 €/m² | 1 450 – 3 050 €/m² | 2 020 – 3 894 €/m² |
| Ventes analysées | 9 | 2 203 | 50 597 |
| Surface bâtie médiane | 96 m² | 76 m² | 74 m² |
| Terrain médian | 800 m² | 520 m² | 527 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.