Prix immobilier — Chandon (42048)
En 2025, la tendance des prix immobiliers à Chandon n’est pas suffisamment significative pour être qualifiée (volume de ventes limité).
Chandon (42048) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 1 458 habitants · 13.00 km² · 116.00 hab./km². Écoles : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Localiser la commune
Tendance :Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1900 | 1900 | — | — | 26 |
| 2022 | 1800 | 1800 | — | -5.26% | 33 |
| 2023 | 1900 | 1900 | — | +5.56% | 19 |
| 2024 | 2000 | 2000 | — | +5.26% | 30 |
| 2025 | 1450 | 1550 | — | — | 7 |
Achat type (ordre de grandeur)
À partir des médianes DVFAnalyse de la commune de Chandon
En 2025, le prix médian au m² à Chandon est d’environ 1 450 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 1 000 et 1 600 €/m². Variation annuelle : -27.5% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 57.1% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 112 m². Terrain médian ≈ 390 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Chandon se situe en dessous de la médiane du Loire (≈ 1 800 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 1 458 habitants. Elle s’étend sur 13 km² pour une densité d’environ 116 hab./km². Grille de densité : Bourgs ruraux. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Chandon (42048) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Chandon ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Chandon ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 111 / 135.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 57% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole élémentaire Léonard de Vinci — Cours (≈ 11.1 km)
- Ecole élémentaire Bourg — Mably (≈ 12.7 km)
- Ecole élémentaire Jacques Prévert — Mably (≈ 12.8 km)
- Ecole élémentaire Jean Rostand — Roanne (≈ 13.2 km)
- Collège Michel Servet — Charlieu (≈ 2.2 km)
- Collège Notre-Dame — Charlieu (≈ 2.5 km)
- Ecole secondaire privée Saint-Nicolas de Briennon — Briennon (≈ 9 km)
- Collège Sainte-Marie — Cours-la-Ville (≈ 10.8 km)
- Lycée Notre-Dame — Charlieu (≈ 2.5 km)
- Lycée polyvalent Jérémie de la Rue — Charlieu (≈ 3.2 km)
- Lycée agricole Étienne Gautier - Ressins — Nandax (≈ 5.8 km)
- Lycée Albert Thomas — Roanne (≈ 15.1 km)
Communes proches
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- Prix immobilier à Saint-Hilaire-sous-Charlieu (3.4 km)
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- Prix immobilier à Maizilly (4.6 km)
- Prix immobilier à Pouilly-sous-Charlieu (5.5 km)
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- Prix immobilier à Nandax (5.8 km)
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- Balbigny — 1500 €/m² · 12 ventes
- Le Coteau — 1400 €/m² · 42 ventes
- Violay — 1500 €/m² · 11 ventes
- Neaux — 1400 €/m² · 7 ventes
- Usson-en-Forez — 1550 €/m² · 15 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
1 450 €/m²
-19,4% vs dep
|
1 800 €/m² | 2 846 €/m² |
| Fourchette centrale | 1 000 – 1 600 €/m² | 1 150 – 2 650 €/m² | 2 020 – 3 894 €/m² |
| Ventes analysées | 7 | 4 462 | 50 597 |
| Surface bâtie médiane | 112 m² | 78 m² | 74 m² |
| Terrain médian | 390 m² | 500 m² | 527 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.