Prix immobilier — Champéon (53051)
En 2025, la tendance des prix immobiliers à Champéon n’est pas suffisamment significative pour être qualifiée (volume de ventes limité).
Champéon (53051) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 613 habitants · 21.00 km² · 29.00 hab./km². Écoles : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Le taux de taxe foncière à Champéon est de 0,00%, ce qui place la commune dans la moyenne du département (Mayenne).
Localiser la commune
Tendance :Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1000 | 1000 | — | — | 12 |
| 2022 | 1100 | 1100 | — | +10.00% | 28 |
| 2023 | 850 | 850 | — | -22.73% | 12 |
Acheter ou louer à Champéon : ordre de grandeur
Analyse de la commune de Champéon
Sur 2025, les indicateurs DVF agrégés ne sont pas suffisamment stables pour détailler le prix au m² à Champéon (volume de ventes trop faible). Nous affichons uniquement des statistiques à partir d’un minimum de 5 ventes pour limiter les biais. D’après l’INSEE, la commune compte environ 613 habitants. Elle s’étend sur 21 km² pour une densité d’environ 29 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat très dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches. La commune dispose d’un tissu associatif actif avec environ 6 associations déclarées, un indicateur de dynamisme local et de qualité de vie.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Champéon (53051) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Champéon ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Champéon ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable.
Profil des ventes : la répartition T1/T2/T3/T4+ dépend du remplissage du nombre de pièces. Quand l’info est incomplète, la typologie la plus vendue n’est pas affichée.
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole élémentaire publique Jules Ferry — Mayenne (≈ 9.3 km)
- Ecole élémentaire publique — Le Ham (≈ 10.6 km)
- Ecole élémentaire publique — Hambers (≈ 13.7 km)
- Ecole élémentaire publique — Trans (≈ 17.9 km)
- Collège Victor Hugo — Lassay-les-Châteaux (≈ 8.6 km)
- Collège Jules Ferry — Mayenne (≈ 9.3 km)
- Collège Léo Ferré — Ambrières-les-Vallées (≈ 9.7 km)
- Collège Sévigné — Mayenne (≈ 10 km)
- LEGTAP Rochefeuille — Mayenne (≈ 9.2 km)
- Lycée professionnel Don Bosco — Mayenne (≈ 10.1 km)
- Lycée Don Bosco — Mayenne (≈ 10.1 km)
- Lycée Lavoisier — Mayenne (≈ 10.2 km)
Vie associative
SIRENEDonnée issue de la base SIRENE (établissements actifs — associations déclarées).
Votre profil d’achat
Test rapideCommunes proches
- Prix immobilier à Montreuil-Poulay (3.3 km)
- Prix immobilier à Marcillé-la-Ville (4.3 km)
- Prix immobilier à Saint-Fraimbault-de-Prières (4.9 km)
- Prix immobilier à Le Horps (5.1 km)
- Prix immobilier à Saint-Loup-du-Gast (6 km)
- Prix immobilier à Aron (6.5 km)
- Prix immobilier à Chantrigné (6.8 km)
- Prix immobilier à La Haie-Traversaine (7 km)
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian | — | 1 650 €/m² | 2 468 €/m² |
| Fourchette centrale | — | 1 100 – 2 300 €/m² | 1 816 – 3 391 €/m² |
| Ventes analysées | — | 1 984 | 23 776 |
| Surface bâtie médiane | — | 84 m² | 81 m² |
| Terrain médian | — | 510 m² | 511 m² |
Loyers d’annonce estimés (2025)
Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.