Prix immobilier — Champagne-et-Fontaine (24097)
Champagne-et-Fontaine (24097) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 347 habitants · 25.00 km² · 14.00 hab./km². Écoles : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1300 | 1300 | — | — | 43 |
| 2022 | 1100 | 1250 | — | -15.38% | 34 |
| 2023 | 1300 | 1300 | — | +18.18% | 14 |
| 2024 | 1400 | 1400 | — | +7.69% | 16 |
| 2025 | 350 | 350 | — | — | 6 |
Analyse de la commune de Champagne-et-Fontaine
En 2025, le prix médian au m² à Champagne-et-Fontaine est d’environ 350 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 350 et 1 850 €/m². Variation annuelle : -75% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 66.7% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 142 m². Terrain médian ≈ 370 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Champagne-et-Fontaine se situe en dessous de la médiane du Dordogne (≈ 1 750 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 347 habitants. Elle s’étend sur 25 km² pour une densité d’environ 14 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat très dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (maternelle, élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches. La commune dispose d’un tissu associatif actif avec environ 4 associations déclarées, un indicateur de dynamisme local et de qualité de vie.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Champagne-et-Fontaine (24097) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Champagne-et-Fontaine ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Champagne-et-Fontaine ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 150 / 151.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 67% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole maternelle — Cherval (≈ 4.7 km)
- Ecole maternelle Arc en Ciel — Villebois-Lavalette (≈ 7.6 km)
- Ecole primaire de Ronsenac — Ronsenac (≈ 8.8 km)
- école primaire — Mareuil en Périgord (≈ 9 km)
- Ecole élémentaire Jean Tautou — Villebois-Lavalette (≈ 7.5 km)
- Ecole élémentaire Albert Galteau — Boisné-La Tude (≈ 14.1 km)
- Ecole élémentaire de Charras — Charras (≈ 14.2 km)
- Ecole élémentaire — Celles (≈ 15.6 km)
- Collège Henri Martin — Villebois-Lavalette (≈ 7.6 km)
- Collège Arnault de Mareuil — Mareuil en Périgord (≈ 8.9 km)
- Collège Antoine Delafont — Montmoreau (≈ 16.6 km)
- Collège privé Hors Contrat Graines d'Arc en ciel — Chadurie (≈ 17.3 km)
- Lycée Arnaut Daniel — Ribérac (≈ 20.5 km)
- Lycée professionnel Arnaut Daniel — Ribérac (≈ 20.5 km)
- Lycée professionnel Jean Albert Grégoire — Soyaux (≈ 24.3 km)
Vie associative
SIRENEDonnée issue de la base SIRENE (établissements actifs — associations déclarées).
Communes proches
- Prix immobilier à La Chapelle-Grésignac (4 km)
- Prix immobilier à Vendoire (4 km)
- Prix immobilier à Blanzaguet-Saint-Cybard (5.3 km)
- Prix immobilier à La Rochebeaucourt-et-Argentine (5.4 km)
- Prix immobilier à Cherval (5.8 km)
- Prix immobilier à Gout-Rossignol (5.9 km)
- Prix immobilier à Gurat (6.4 km)
- Prix immobilier à Nanteuil-Auriac-de-Bourzac (6.7 km)
Villes similaires (prix proche)
- Saint-Chamassy — 350 €/m² · 5 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
350 €/m²
-80,0% vs dep
|
1 750 €/m² | 2 480 €/m² |
| Fourchette centrale | 350 – 1 850 €/m² | 1 250 – 2 450 €/m² | 1 690 – 3 721 €/m² |
| Ventes analysées | 6 | 2 910 | 43 735 |
| Surface bâtie médiane | 142 m² | 86 m² | 81 m² |
| Terrain médian | 370 m² | 780 m² | 588 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.