Prix immobilier — Chamboret (87033)
En 2025, la tendance des prix immobiliers à Chamboret n’est pas suffisamment significative pour être qualifiée (volume de ventes limité).
Chamboret (87033) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 796 habitants · 22.00 km² · 36.00 hab./km². Écoles : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1250 | 1250 | — | — | 18 |
| 2022 | 1300 | 1300 | — | +4.00% | 23 |
| 2023 | 750 | 1150 | — | — | 9 |
| 2024 | 900 | 900 | — | +20.00% | 12 |
| 2025 | 1050 | 1050 | — | — | 7 |
Achat type (ordre de grandeur)
À partir des médianes DVFAnalyse de la commune de Chamboret
En 2025, le prix médian au m² à Chamboret est d’environ 1 050 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 700 et 2 200 €/m². Variation annuelle : 16.7% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 57.1% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 96 m². Terrain médian ≈ 380 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Chamboret se situe en dessous de la médiane du Haute-Vienne (≈ 1 550 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 796 habitants. Elle s’étend sur 22 km² pour une densité d’environ 36 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Chamboret (87033) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Chamboret ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Chamboret ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 77 / 105.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 57% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole élémentaire publique — Vaulry (≈ 2.8 km)
- Ecole élémentaire publique — Nantiat (≈ 4.3 km)
- Ecole élémentaire publique — Berneuil (≈ 6.5 km)
- Ecole élémentaire publique — Thouron (≈ 7.9 km)
- Collège Maryse Bastié — Nantiat (≈ 4 km)
- Collège Louis Jouvet — Bellac (≈ 13.1 km)
- Collège Maurice Genevoix — Couzeix (≈ 17.4 km)
- Collège Louis Timbal — Châteauponsac (≈ 18.3 km)
- Lycée professionnel Martin Nadaud — Bellac (≈ 13.1 km)
- Lycée Jean Giraudoux — Bellac (≈ 13.4 km)
- Lycée agricole Les Vaseix — Verneuil-sur-Vienne (≈ 19.8 km)
- Lycée professionnel Édouard Vaillant — Saint-Junien (≈ 20.3 km)
Communes proches
- Prix immobilier à Vaulry (3 km)
- Prix immobilier à Breuilaufa (3.5 km)
- Prix immobilier à Nantiat (4.4 km)
- Prix immobilier à Peyrilhac (5.3 km)
- Prix immobilier à Berneuil (6 km)
- Prix immobilier à Le Buis (7.2 km)
- Prix immobilier à Thouron (8.1 km)
- Prix immobilier à Saint-Junien-les-Combes (8.2 km)
Villes similaires (prix proche)
- Linards — 1050 €/m² · 16 ventes
- Compreignac — 1050 €/m² · 11 ventes
- Nantiat — 1100 €/m² · 11 ventes
- Saint-Mathieu — 1000 €/m² · 10 ventes
- Cognac-la-Forêt — 1100 €/m² · 14 ventes
- Bussière-Galant — 1000 €/m² · 18 ventes
- Peyrilhac — 1100 €/m² · 8 ventes
- Magnac-Laval — 1100 €/m² · 11 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
1 050 €/m²
-32,3% vs dep
|
1 550 €/m² | 2 480 €/m² |
| Fourchette centrale | 700 – 2 200 €/m² | 1 100 – 2 150 €/m² | 1 690 – 3 721 €/m² |
| Ventes analysées | 7 | 2 712 | 43 735 |
| Surface bâtie médiane | 96 m² | 80 m² | 81 m² |
| Terrain médian | 380 m² | 500 m² | 588 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.