Prix immobilier — Cernex (74052)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4150 | 3850 | 11050 | — | 23 |
| 2022 | 4450 | 4150 | 4450 | +7.23% | 14 |
| 2023 | 3450 | 3450 | — | — | 8 |
| 2024 | 4300 | 4300 | 4200 | +24.64% | 15 |
Analyse
Sur 2025, les indicateurs DVF agrégés ne sont pas suffisamment stables pour détailler le prix au m² à Cernex (volume de ventes trop faible sur ce segment). Nous affichons uniquement des statistiques à partir d’un minimum de 5 ventes pour limiter les biais et réduire le risque de ré-identification. D’après l’INSEE, la commune compte environ 1 134 habitants. Elle s’étend sur 13 km² pour une densité d’environ 90 hab./km². Niveau d’équipements et services : communes non pôle.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Cernex (74052) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Cernex ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Cernex ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable.
Profil des ventes : la répartition T1/T2/T3/T4+ dépend du remplissage du nombre de pièces. Quand l’info est incomplète, la typologie la plus vendue n’est pas affichée.
Repères INSEE
Écoles & scolarité
- Ecole élémentaire publique Marianne Cohn VIRY (Viry) · 6.4 km
- Ecole élémentaire publique Beaupre BEAUMONT (Beaumont) · 6.5 km
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES PRIMEVERES VALLEIRY (Valleiry) · 7.9 km
- Ecole élémentaire publique ALLONZIER-LA-CAILLE (Allonzier-la-Caille) · 8.6 km
- Ecole élémentaire publique Malagny VIRY (Viry) · 9 km
- Collège Louis Armand (Cruseilles) · 5.8 km
- Collège Val des Usses (Frangy) · 9 km
- Collège du Vuache (Vulbens) · 9.1 km
- Collège privé Présentation de Marie (Saint-Julien-en-Genevois) · 10 km
- Collège Jean-Jacques Rousseau (Saint-Julien-en-Genevois) · 10.9 km
- Lycée général et technologique Madame de Staël (Saint-Julien-en-Genevois) · 9.6 km
- Lycée général privé Présentation de Marie (Saint-Julien-en-Genevois) · 10 km
- Lycée professionnel privé Saint-Vincent de Paul (Collonges-sous-Salève) · 12.5 km
- Ecole du second degré général privée Maurice Tièche (Collonges-sous-Salève) · 12.7 km
- Ecole secondaire privée hors contrat générale Anne de Guigné (Fillière) · 13.5 km
Communes proches
- Prix immobilier à Chavannaz (1.9 km)
- Prix immobilier à Copponex (2.7 km)
- Prix immobilier à Minzier (3.6 km)
- Prix immobilier à Vers (3.7 km)
- Prix immobilier à Marlioz (4.1 km)
- Prix immobilier à Cercier (4.1 km)
- Prix immobilier à Jonzier-Épagny (4.2 km)
- Prix immobilier à Saint-Blaise (4.2 km)
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian | — | 4 550 €/m² | 2 846 €/m² |
| Fourchette centrale | — | 3 450 – 6 200 €/m² | 2 020 – 3 894 €/m² |
| Ventes analysées | — | 5 814 | 50 597 |
| Surface bâtie médiane | — | 64 m² | 74 m² |
| Terrain médian | — | 610 m² | 527 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.