Prix immobilier — Celle-Lévescault (86045)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1250 | 1250 | — | — | 23 |
| 2022 | 1250 | 1250 | — | +0.00% | 22 |
| 2023 | 1500 | 1500 | — | +20.00% | 24 |
| 2024 | 1650 | 1650 | — | +10.00% | 17 |
| 2025 | 1450 | 1450 | — | — | 7 |
Analyse
En 2025, le prix médian au m² à Celle-Lévescault est d’environ 1 450 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 1 350 et 1 550 €/m², ce qui donne une idée de la dispersion selon les quartiers et les types de biens. Sur l’année, on observe une variation annuelle d’environ -12.1% quand l’échantillon est suffisant. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 100% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 126 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 1 000 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Celle-Lévescault se situe en dessous de la médiane du Vienne (≈ 1 650 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 1 363 habitants. Elle s’étend sur 43 km² pour une densité d’environ 32 hab./km². Niveau d’équipements et services : centres locaux d'équipements et de services.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Celle-Lévescault (86045) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Celle-Lévescault ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Celle-Lévescault ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 54 / 120.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 100% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Écoles & scolarité
- Ecole élémentaire Langevin-Wallon — Vivonne · 7,5 km public
- Ecole élémentaire d'Iteuil — Iteuil · 13,7 km public
- Ecole de La Chapelle-Montreuil — Boivre-la-Vallée · 14,9 km public
- Ecole Elementaire Jacques Prévert — Fontaine-le-Comte · 15,5 km public
- Collège Jean Monnet — Lusignan · 5,8 km public
- Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie — Vivonne · 7,7 km public
- Collège André Brouillet — Valence-en-Poitou · 11,7 km public
- Collège privé La Salle - Saint-Martin — Valence-en-Poitou · 11,9 km prive
- Lycée agricole Xavier Bernard - Venours — Rouillé · 8,0 km public
- Lycée d'enseignement général Saint Thomas d'Aquin — Romagne · 16,5 km prive
- Lycée du Bois d'Amour — Poitiers · 19,1 km public
- Lycée Victor Hugo — Poitiers · 23,0 km public
Communes proches
- Prix immobilier à Marigny-Chemereau (3.9 km)
- Prix immobilier à Cloué (4.5 km)
- Prix immobilier à Lusignan (5.7 km)
- Prix immobilier à Vivonne (6 km)
- Prix immobilier à Voulon (6.8 km)
- Prix immobilier à Marçay (8.2 km)
- Prix immobilier à Coulombiers (9.2 km)
- Prix immobilier à Saint-Sauvant (9.5 km)
Villes similaires (prix proche)
- Lencloître — 1450 €/m² · 12 ventes
- Loudun — 1450 €/m² · 39 ventes
- Antran — 1450 €/m² · 14 ventes
- Beaumont Saint-Cyr — 1450 €/m² · 18 ventes
- La Villedieu-du-Clain — 1500 €/m² · 8 ventes
- Saint-Julien-l'Ars — 1400 €/m² · 15 ventes
- Champigny en Rochereau — 1500 €/m² · 13 ventes
- Châtellerault — 1400 €/m² · 216 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
1 450 €/m²
-12,1% vs dep
|
1 650 €/m² | 2 480 €/m² |
| Fourchette centrale | 1 350 – 1 550 €/m² | 1 100 – 2 250 €/m² | 1 690 – 3 721 €/m² |
| Ventes analysées | 7 | 2 593 | 43 735 |
| Surface bâtie médiane | 126 m² | 82 m² | 81 m² |
| Terrain médian | 1 000 m² | 530 m² | 588 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.