Prix immobilier — Cazals-des-Baylès (09089)
En 2025, la tendance des prix immobiliers à Cazals-des-Baylès n’est pas suffisamment significative pour être qualifiée (volume de ventes limité).
Cazals-des-Baylès (09089) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 56 habitants · 5.00 km² · 12.00 hab./km². Écoles : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|
Analyse de la commune de Cazals-des-Baylès
Sur 2025, les indicateurs DVF agrégés ne sont pas suffisamment stables pour détailler le prix au m² à Cazals-des-Baylès (volume de ventes trop faible). Nous affichons uniquement des statistiques à partir d’un minimum de 5 ventes pour limiter les biais. D’après l’INSEE, la commune compte environ 56 habitants. Elle s’étend sur 5 km² pour une densité d’environ 12 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat très dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (maternelle, élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Cazals-des-Baylès (09089) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Cazals-des-Baylès ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Cazals-des-Baylès ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable.
Profil des ventes : la répartition T1/T2/T3/T4+ dépend du remplissage du nombre de pièces. Quand l’info est incomplète, la typologie la plus vendue n’est pas affichée.
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole maternelle — Moulin-Neuf (≈ 2 km)
- Ecole élémentaire — Val de Lambronne (≈ 3.7 km)
- Ecole primaire privée Saint-Maurice — Mirepoix (≈ 4.9 km)
- Ecole maternelle Jean Jaurès — Mirepoix (≈ 5.3 km)
- Ecole élémentaire — Lagarde (≈ 4.6 km)
- Ecole élémentaire Jean Jaurès — Mirepoix (≈ 5.3 km)
- Ecole élémentaire — Ribouisse (≈ 10.6 km)
- Ecole élémentaire — Tourtrol (≈ 11.5 km)
- Cité scolaire de Mirepoix - collège — Mirepoix (≈ 4.4 km)
- Collège Antoine Pons — Chalabre (≈ 13.1 km)
- Collège Victor Hugo — Lavelanet (≈ 18.2 km)
- Collège Louis Pasteur — Lavelanet (≈ 20.2 km)
- Cité scolaire de Mirepoix - lycée polyvalent — Mirepoix (≈ 4.4 km)
- Ecole secondaire privée La Clarté-Dieu — Fanjeaux (≈ 14.8 km)
- Lycée polyvalent Joseph-Marie Jacquard — Lavelanet (≈ 20.5 km)
- Lycée polyvalent Jacques Ruffié — Limoux (≈ 23.4 km)
Communes proches
- Prix immobilier à Roumengoux (1.9 km)
- Prix immobilier à Malegoude (2.4 km)
- Prix immobilier à Seignalens (2.6 km)
- Prix immobilier à Sainte-Foi (4 km)
- Prix immobilier à Saint-Gaudéric (4.4 km)
- Prix immobilier à Tréziers (4.7 km)
- Prix immobilier à Val de Lambronne (4.7 km)
- Prix immobilier à Lignairolles (5.5 km)
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian | — | 1 700 €/m² | 2 516 €/m² |
| Fourchette centrale | — | 1 050 – 2 400 €/m² | 1 752 – 3 425 €/m² |
| Ventes analysées | — | 863 | 43 884 |
| Surface bâtie médiane | — | 76 m² | 73 m² |
| Terrain médian | — | 270 m² | 453 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.