Prix immobilier — Caurel (22033)
En 2025, la tendance des prix immobiliers à Caurel n’est pas suffisamment significative pour être qualifiée (volume de ventes limité).
Caurel (22033) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 357 habitants · 13.00 km² · 27.00 hab./km². Écoles : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Le taux de taxe foncière à Caurel est de 0,00%, ce qui place la commune dans la moyenne du département (Marne).
Localiser la commune
Tendance :Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1150 | 1150 | — | — | 20 |
| 2022 | 1300 | 1300 | — | +13.04% | 32 |
| 2023 | 1500 | 1500 | — | +15.38% | 16 |
| 2024 | 1350 | 1350 | — | -10.00% | 15 |
Acheter ou louer à Caurel : ordre de grandeur
Analyse de la commune de Caurel
Sur 2025, les indicateurs DVF agrégés ne sont pas suffisamment stables pour détailler le prix au m² à Caurel (volume de ventes trop faible). Nous affichons uniquement des statistiques à partir d’un minimum de 5 ventes pour limiter les biais. D’après l’INSEE, la commune compte environ 357 habitants. Elle s’étend sur 13 km² pour une densité d’environ 27 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches. La commune dispose d’un tissu associatif actif avec environ 8 associations déclarées, un indicateur de dynamisme local et de qualité de vie.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Caurel (22033) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Caurel ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Caurel ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable.
Profil des ventes : la répartition T1/T2/T3/T4+ dépend du remplissage du nombre de pièces. Quand l’info est incomplète, la typologie la plus vendue n’est pas affichée.
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole élémentaire — Caurel (≈ 0.4 km)
- Ecole élémentaire — Lavannes (≈ 2 km)
- Ecole élémentaire Gaston Buard — Witry-lès-Reims (≈ 2.3 km)
- Ecole élémentaire Alexis Conio — Witry-lès-Reims (≈ 3 km)
- Collège Léonard de Vinci — Witry-lès-Reims (≈ 3.3 km)
- Collège Georges Charpak — Bazancourt (≈ 6.3 km)
- Collège Maryse Bastié — Reims (≈ 8.5 km)
- Collège Robert Schuman — Reims (≈ 8.7 km)
- Ecole technique privée au sein du Stade de Reims — Bétheny (≈ 8.2 km)
- Ecole Technique Privée Pasteur — Bétheny (≈ 8.4 km)
- Lycée professionnel Europe — Reims (≈ 8.7 km)
- Lycée professionnel Raymond Kopa — Reims (≈ 9 km)
Vie associative
SIRENEDonnée issue de la base SIRENE (établissements actifs — associations déclarées).
Votre profil d’achat
Test rapideCommunes proches
- Prix immobilier à Lavannes (2.7 km)
- Prix immobilier à Witry-lès-Reims (2.9 km)
- Prix immobilier à Pomacle (3.4 km)
- Prix immobilier à Berru (4 km)
- Prix immobilier à Bétheny (6.2 km)
- Prix immobilier à Époye (6.3 km)
- Prix immobilier à Cernay-lès-Reims (6.5 km)
- Prix immobilier à Bourgogne-Fresne (6.6 km)
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian | — | 2 150 €/m² | 1 706 €/m² |
| Fourchette centrale | — | 1 450 – 3 000 €/m² | 1 123 – 2 419 €/m² |
| Ventes analysées | — | 2 946 | 14 970 |
| Surface bâtie médiane | — | 78 m² | 80 m² |
| Terrain médian | — | 440 m² | 449 m² |
Loyers d’annonce estimés (2025)
Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.