Prix immobilier — Brandérion (56021)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2050 | 2050 | — | — | 20 |
| 2022 | 3300 | 2700 | 20000 | +60.98% | 28 |
| 2023 | 2250 | 2250 | — | -31.82% | 30 |
| 2024 | 2600 | 2500 | — | +15.56% | 11 |
| 2025 | 2150 | 2150 | — | — | 5 |
Analyse
En 2025, le prix médian au m² à Brandérion est d’environ 2 150 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 2 100 et 2 200 €/m², ce qui donne une idée de la dispersion selon les quartiers et les types de biens. Sur l’année, on observe une variation annuelle d’environ -17.3% quand l’échantillon est suffisant. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 60% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 88 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 650 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Brandérion se situe en dessous de la médiane du Morbihan (≈ 2 700 €/m²).
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Brandérion (56021) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Brandérion ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Brandérion ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 105 / 209.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 60% des ventes avec typologie disponible).
Communes proches
- Prix immobilier à Nostang (4.9 km)
- Prix immobilier à Languidic (5.2 km)
- Prix immobilier à Kervignac (5.3 km)
- Prix immobilier à Hennebont (5.8 km)
- Prix immobilier à Landévant (6.2 km)
- Prix immobilier à Merlevenez (7.9 km)
- Prix immobilier à Inzinzac-Lochrist (8.8 km)
- Prix immobilier à Landaul (8.9 km)
Villes similaires (prix proche)
- Pleucadeuc — 2150 €/m² · 14 ventes
- Saint-Perreux — 2200 €/m² · 9 ventes
- Locminé — 2100 €/m² · 33 ventes
- Calan — 2200 €/m² · 5 ventes
- Saint-Gravé — 2100 €/m² · 11 ventes
- Saint-Jean-Brévelay — 2200 €/m² · 12 ventes
- Quistinic — 2100 €/m² · 20 ventes
- Colpo — 2100 €/m² · 12 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
2 150 €/m²
-20,4% vs dep
|
2 700 €/m² | 2 468 €/m² |
| Fourchette centrale | 2 100 – 2 200 €/m² | 1 800 – 3 900 €/m² | 1 757 – 3 449 €/m² |
| Ventes analysées | 5 | 6 295 | 22 534 |
| Surface bâtie médiane | 88 m² | 84 m² | 83 m² |
| Terrain médian | 650 m² | 530 m² | 513 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.