Prix immobilier — Bénac (09049)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|
Analyse
Sur 2025, les indicateurs DVF agrégés ne sont pas suffisamment stables pour détailler le prix au m² à Bénac (volume de ventes trop faible sur ce segment). Nous affichons uniquement des statistiques à partir d’un minimum de 5 ventes pour limiter les biais et réduire le risque de ré-identification. D’après l’INSEE, la commune compte environ 173 habitants. Elle s’étend sur 3 km² pour une densité d’environ 62 hab./km². Niveau d’équipements et services : communes non pôle.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Bénac (09049) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Bénac ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Bénac ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable.
Profil des ventes : la répartition T1/T2/T3/T4+ dépend du remplissage du nombre de pièces. Quand l’info est incomplète, la typologie la plus vendue n’est pas affichée.
Repères INSEE
Écoles & scolarité
- Ecole primaire — Bénac · 0,2 km public
- Ecole primaire — Louey · 2,6 km public
- Ecole maternelle — Orincles · 2,7 km public
- ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE — Visker · 3,3 km public
- Ecole élémentaire — Hibarette · 1,1 km public
- Ecole élémentaire — Layrisse · 1,5 km public
- Ecole élémentaire — Lanne · 1,9 km public
- Ecole élémentaire — Saint-Martin · 4,6 km public
- Collège La Serre de Sarsan — Lourdes · 6,8 km public
- Collège Victor Hugo — Tarbes · 7,9 km public
- Collège Voltaire — Tarbes · 8,6 km public
- Collège Peyramale Saint-Joseph — Lourdes · 8,8 km prive
- Ecole de production privée hors contrat - Industrie des Hautes-Pyrénées — Lanne · 3,4 km prive
- Lycée général et technologique La Serre de Sarsan — Lourdes · 6,8 km public
- Lycée général et technologique Marie Curie — Tarbes · 8,6 km public
- Lycée professionnel Lautréamont — Tarbes · 8,7 km public
Communes proches
- Prix immobilier à Hibarette (1.5 km)
- Prix immobilier à Barry (1.8 km)
- Prix immobilier à Lanne (2.3 km)
- Prix immobilier à Layrisse (2.3 km)
- Prix immobilier à Louey (3.1 km)
- Prix immobilier à Averan (3.1 km)
- Prix immobilier à Orincles (3.4 km)
- Prix immobilier à Visker (3.4 km)
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian | — | 1 850 €/m² | 2 516 €/m² |
| Fourchette centrale | — | 1 250 – 2 650 €/m² | 1 752 – 3 425 €/m² |
| Ventes analysées | — | 2 181 | 43 884 |
| Surface bâtie médiane | — | 72 m² | 73 m² |
| Terrain médian | — | 570 m² | 453 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.