Prix immobilier — Belvédère (06013)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|
Analyse de la commune de Belvédère
En 2025, le prix médian au m² à Belvédère est d’environ 3 150 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 1 200 et 4 200 €/m². Variation annuelle : 57.5% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T3 (≈ 44.4% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 74 m². Terrain médian ≈ 380 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Belvédère se situe en dessous de la médiane du Alpes-Maritimes (≈ 5 050 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 627 habitants. Elle s’étend sur 76 km² pour une densité d’environ 8 hab./km². Grille de densité : Bourgs ruraux. Niveau d’équipements et services : centres locaux d'équipements et de services. Scolarité : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Belvédère (06013) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Belvédère ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Belvédère ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 73 / 103.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T3 (≈ 44% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole élémentaire Saint-Dalmas — Valdeblore (≈ 12.7 km)
- Ecole élémentaire Fontan — Fontan (≈ 16.7 km)
- Ecole élémentaire Sospel — Sospel (≈ 21.4 km)
- Ecole élémentaire Saint Roch — Levens (≈ 24.8 km)
- Collège la Vésubie-Jean Salines — Roquebillière (≈ 6.9 km)
- Collège Jean-Baptiste Rusca — Tende (≈ 18.1 km)
- Collège l'Eau vive — Breil-sur-Roya (≈ 18.2 km)
- Collège Saint-Blaise — Saint-Sauveur-sur-Tinée (≈ 20.6 km)
- Lycée de la Montagne — Valdeblore (≈ 15.4 km)
Communes proches
- Prix immobilier à Saint-Martin-Vésubie (5.7 km)
- Prix immobilier à Roquebillière (6.9 km)
- Prix immobilier à La Bollène-Vésubie (7.5 km)
- Prix immobilier à Lantosque (10 km)
- Prix immobilier à Venanson (10.1 km)
- Prix immobilier à Valdeblore (14.6 km)
- Prix immobilier à Tende (15.6 km)
- Prix immobilier à Marie (15.9 km)
Villes similaires (prix proche)
- L'Escarène — 3150 €/m² · 29 ventes
- Saint-Martin-Vésubie — 3200 €/m² · 27 ventes
- Roubion — 3100 €/m² · 6 ventes
- Peille — 3250 €/m² · 7 ventes
- Bézaudun-les-Alpes — 3000 €/m² · 6 ventes
- Castellar — 3300 €/m² · 10 ventes
- Sospel — 3000 €/m² · 31 ventes
- La Penne — 3000 €/m² · 5 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
3 150 €/m²
-37,6% vs dep
|
5 050 €/m² | 4 145 €/m² |
| Fourchette centrale | 1 200 – 4 200 €/m² | 3 800 – 6 850 €/m² | 3 006 – 5 828 €/m² |
| Ventes analysées | 9 | 13 192 | 45 133 |
| Surface bâtie médiane | 74 m² | 58 m² | 65 m² |
| Terrain médian | 380 m² | 500 m² | 495 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.