Prix immobilier — Bélaye (46022)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2250 | 2250 | — | — | 8 |
| 2022 | 3650 | 3650 | — | — | 6 |
| 2023 | 1900 | 1900 | — | — | 9 |
| 2024 | 2600 | 2600 | — | +36.84% | 16 |
Analyse de la commune de Bélaye
Sur 2025, les indicateurs DVF agrégés ne sont pas suffisamment stables pour détailler le prix au m² à Bélaye (volume de ventes trop faible). Nous affichons uniquement des statistiques à partir d’un minimum de 5 ventes pour limiter les biais. D’après l’INSEE, la commune compte environ 207 habitants. Elle s’étend sur 19 km² pour une densité d’environ 11 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat très dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (maternelle, élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Bélaye (46022) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Bélaye ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Bélaye ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable.
Profil des ventes : la répartition T1/T2/T3/T4+ dépend du remplissage du nombre de pièces. Quand l’info est incomplète, la typologie la plus vendue n’est pas affichée.
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole maternelle publique — Anglars-Juillac (≈ 4.3 km)
- Ecole maternelle publique — Prayssac (≈ 6.1 km)
- Ecole primaire publique — Sauzet (≈ 6.5 km)
- Ecole primaire publique — Puy-l'Evêque (≈ 6.9 km)
- Ecole elementaire publique — Albas (≈ 4.4 km)
- Ecole élémentaire publique — Prayssac (≈ 6.1 km)
- Ecole élémentaire publique — Castelfranc (≈ 6.3 km)
- Ecole élémentaire publique — Sérignac (≈ 6.9 km)
- Collège d'Istrie — Prayssac (≈ 6.1 km)
- Collège d'Olt — Puy-l'Evêque (≈ 6.4 km)
- Collège L'Impernal — Luzech (≈ 7.9 km)
- Collège Jean-Jacques Faurie — Montcuq-en-Quercy-Blanc (≈ 12.6 km)
- Lycée agricole privé Clair Foyer de Prayssac — Prayssac (≈ 5.9 km)
- Lycée Marguerite Filhol — Fumel (≈ 18.9 km)
- Lycée professionnel Benoît d'Azy — Fumel (≈ 18.9 km)
- Lycée professionnel Clément Marot — Cahors (≈ 20 km)
Communes proches
- Prix immobilier à Grézels (3.4 km)
- Prix immobilier à Lagardelle (4.1 km)
- Prix immobilier à Anglars-Juillac (4.2 km)
- Prix immobilier à Albas (4.6 km)
- Prix immobilier à Carnac-Rouffiac (4.8 km)
- Prix immobilier à Pescadoires (5.5 km)
- Prix immobilier à Porte-du-Quercy (5.8 km)
- Prix immobilier à Floressas (5.9 km)
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian | — | 1 750 €/m² | 2 516 €/m² |
| Fourchette centrale | — | 1 250 – 2 400 €/m² | 1 752 – 3 425 €/m² |
| Ventes analysées | — | 1 722 | 43 884 |
| Surface bâtie médiane | — | 90 m² | 73 m² |
| Terrain médian | — | 550 m² | 453 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.