Prix immobilier — Beaufort-sur-Gervanne (26035)
En 2025, la tendance des prix immobiliers à Beaufort-sur-Gervanne n’est pas suffisamment significative pour être qualifiée (volume de ventes limité).
Beaufort-sur-Gervanne (26035) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 476 habitants · 10.00 km² · 50.00 hab./km². Écoles : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Le taux de taxe foncière à Beaufort-sur-Gervanne est de 38,91%, ce qui place la commune dans la moyenne du département (Drôme).
Localiser la commune
Tendance :Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2300 | 2300 | — | — | 7 |
| 2022 | 3050 | 3000 | — | +32.61% | 22 |
| 2023 | 2600 | 2600 | — | — | 5 |
| 2025 | 2700 | — | 3300 | — | 9 |
Achat type (ordre de grandeur)
À partir des médianes DVFAcheter ou louer à Beaufort-sur-Gervanne : ordre de grandeur
Côté appartements, on observe un ordre de grandeur de 3 300 €/m² à l’achat (DVF 2025) contre environ 10,03 €/m²/mois en loyer d’annonce (2025). Cela correspond à un ratio prix/loyer d’environ 27.4 ans et un rendement brut indicatif autour de 3.6% (hors charges, vacance, fiscalité). Pour les maisons, l’écart se lit de la même façon : 2 700 €/m² à l’achat (DVF 2025) vs 10,10 €/m²/mois en loyer d’annonce (2025), soit ~22.3 ans de loyers et un rendement brut indicatif d’environ 4.5%. Ces comparaisons donnent une lecture “achat vs location” à l’échelle de la commune, mais ne remplacent pas une estimation (qualité du bien, travaux, quartier, charges de copropriété, etc.).
Source : DVF et Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Analyse de la commune de Beaufort-sur-Gervanne
En 2025, le prix médian au m² à Beaufort-sur-Gervanne est d’environ 2 700 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 1 550 et 3 300 €/m². La variation annuelle n’est pas disponible sur ce segment. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T2 (≈ 55.6% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 72 m². Terrain médian ≈ 380 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Beaufort-sur-Gervanne se situe au-dessus de la médiane du Drôme (≈ 2 400 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 476 habitants. Elle s’étend sur 10 km² pour une densité d’environ 50 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat dispersé. Niveau d’équipements et services : centres locaux d'équipements et de services. Scolarité : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Beaufort-sur-Gervanne (26035) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Beaufort-sur-Gervanne ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Beaufort-sur-Gervanne ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 43 / 126.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T2 (≈ 56% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole publique Suze sur Crest — Suze (≈ 4.5 km)
- Ecole Mirabel et Blacons — Mirabel-et-Blacons (≈ 8.8 km)
- ECOLE DIANE LOMETTO — Saillans (≈ 9.4 km)
- Ecole publique Jules Ferry — Aouste-sur-Sye (≈ 10.5 km)
- Collège privé Saint-Louis — Crest (≈ 12 km)
- Collège François-Jean Armorin — Crest (≈ 12.2 km)
- Collège Revesz-Long — Crest (≈ 12.9 km)
- Collège du Diois — Die (≈ 16.9 km)
- Lycée polyvalent privé Saint-Louis — Crest (≈ 11.9 km)
- Lycée polyvalent François-Jean Armorin — Crest (≈ 12.2 km)
- Lycée général du Diois — Die (≈ 16.9 km)
- Ecole du second degré général privée hors contrat de L'ARCHIPEL — Allex (≈ 19.9 km)
Votre profil d’achat
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Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
2 700 €/m²
+12,5% vs dep
|
2 400 €/m² | 2 846 €/m² |
| Fourchette centrale | 1 550 – 3 300 €/m² | 1 750 – 3 200 €/m² | 2 020 – 3 894 €/m² |
| Ventes analysées | 9 | 3 811 | 50 597 |
| Surface bâtie médiane | 72 m² | 80 m² | 74 m² |
| Terrain médian | 380 m² | 540 m² | 527 m² |
🏠 Estimation de la Taxe Foncière
Basé sur les taux officiels 2025 à Beaufort-sur-Gervanne : 38,91% + TEOM : 11,44%
Maison type (100m²)
• Ordures (est.) : 293 €
Appartement type (60m²)
• Ordures (est.) : 180 €
Le montant réel varie selon l'année de construction, les dépendances (garage, piscine) et les équipements du bien.
Simulateur de budget fiscal
Loyers d’annonce estimés (2025)
Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.