Prix immobilier — Beaudéan (65078)
En 2025, la tendance des prix immobiliers à Beaudéan n’est pas suffisamment significative pour être qualifiée (volume de ventes limité).
Beaudéan (65078) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 401 habitants · 17.00 km² · 24.00 hab./km². Écoles : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Le taux de taxe foncière à Beaudéan est de 0,00%, ce qui place la commune dans la moyenne du département (Hautes-Pyrénées).
Localiser la commune
Tendance :Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1450 | 1450 | — | — | 11 |
| 2022 | 1850 | 1850 | — | +27.59% | 11 |
| 2023 | 2300 | 2300 | — | +24.32% | 10 |
Acheter ou louer à Beaudéan : ordre de grandeur
Analyse de la commune de Beaudéan
Sur 2025, les indicateurs DVF agrégés ne sont pas suffisamment stables pour détailler le prix au m² à Beaudéan (volume de ventes trop faible). Nous affichons uniquement des statistiques à partir d’un minimum de 5 ventes pour limiter les biais. D’après l’INSEE, la commune compte environ 401 habitants. Elle s’étend sur 17 km² pour une densité d’environ 24 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Beaudéan (65078) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Beaudéan ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Beaudéan ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable.
Profil des ventes : la répartition T1/T2/T3/T4+ dépend du remplissage du nombre de pièces. Quand l’info est incomplète, la typologie la plus vendue n’est pas affichée.
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole élémentaire Sainte-Marie de Campan — Campan (≈ 5.5 km)
- Ecole élémentaire — Asté (≈ 5.7 km)
- Ecole élémentaire Carnot — Bagnères-de-Bigorre (≈ 7.7 km)
- Ecole Elémentaire J. Ferry — Bagnères-de-Bigorre (≈ 7.9 km)
- Collège Saint-Vincent — Bagnères-de-Bigorre (≈ 8 km)
- Collège Blanche Odin — Bagnères-de-Bigorre (≈ 8.2 km)
- Collège privé hors contrat Creative — Benqué-Molère (≈ 17.2 km)
- Collège Privé Hors Contrat Ecole Kicau — Pierrefitte-Nestalas (≈ 17.3 km)
- Lycée polyvalent Victor Duruy — Bagnères-de-Bigorre (≈ 7.6 km)
- Lycée Général Privé Hors Contrat Ecole Kicau — Pierrefitte-Nestalas (≈ 17.3 km)
- Lycée général et technologique La Serre de Sarsan — Lourdes (≈ 18 km)
- Lycée des Métiers de l'Arrouza — Lourdes (≈ 18.3 km)
Votre profil d’achat
Test rapideCommunes proches
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- Prix immobilier à Labassère (8.3 km)
- Prix immobilier à Banios (8.7 km)
- Prix immobilier à Campan (9 km)
- Prix immobilier à Gazost (9.1 km)
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian | — | 1 850 €/m² | 2 516 €/m² |
| Fourchette centrale | — | 1 250 – 2 650 €/m² | 1 752 – 3 425 €/m² |
| Ventes analysées | — | 2 181 | 43 884 |
| Surface bâtie médiane | — | 72 m² | 73 m² |
| Terrain médian | — | 570 m² | 453 m² |
Loyers d’annonce estimés (2025)
Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.