Prix immobilier — Basses (86018)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 800 | 800 | — | — | 8 |
| 2022 | 1050 | 1050 | — | +31.25% | 12 |
| 2023 | 1500 | 1500 | — | — | 9 |
Analyse
Sur 2025, les indicateurs DVF agrégés ne sont pas suffisamment stables pour détailler le prix au m² à Basses (volume de ventes trop faible sur ce segment). Nous affichons uniquement des statistiques à partir d’un minimum de 5 ventes pour limiter les biais et réduire le risque de ré-identification. D’après l’INSEE, la commune compte environ 327 habitants. Elle s’étend sur 10 km² pour une densité d’environ 32 hab./km². Niveau d’équipements et services : communes non pôle.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Basses (86018) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Basses ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Basses ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable.
Profil des ventes : la répartition T1/T2/T3/T4+ dépend du remplissage du nombre de pièces. Quand l’info est incomplète, la typologie la plus vendue n’est pas affichée.
Repères INSEE
Écoles & scolarité
- Ecole maternelle Le Chat Botté — Loudun · 4,8 km public
- Ecole primaire de Sammarçolles — Sammarçolles · 4,9 km public
- Ecole primaire privée Chavagnes Saint Joseph — Loudun · 5,2 km prive
- Ecole primaire Théophraste Renaudot — Loudun · 5,6 km public
- Ecole élémentaire Jacques Prévert — Loudun · 4,8 km public
- Ecole élémentaire — Marçay · 9,3 km public
- Ecole élémentaire — Seuilly · 10,5 km public
- Ecole élémentaire — Thizay · 13,7 km public
- Collège Joachim du Bellay — Loudun · 4,2 km public
- Collège privé Chavagnes Saint-Joseph — Loudun · 5,1 km prive
- Collège le Puits de la Roche — Richelieu · 14,7 km public
- Collège privé Sacré-Coeur — Richelieu · 15,2 km prive
- Lycée professionnel Marc Godrie — Loudun · 4,6 km public
- Lycée Guy Chauvet — Loudun · 5,3 km public
- Lycée technique agricole privé La Perrière — La Roche-Rigault · 9,3 km prive
- Lycée polyvalent François Rabelais — Chinon · 15,5 km public
Communes proches
- Prix immobilier à Sammarçolles (3.4 km)
- Prix immobilier à Loudun (4 km)
- Prix immobilier à Messemé (4.7 km)
- Prix immobilier à Vézières (5.4 km)
- Prix immobilier à Bournand (5.7 km)
- Prix immobilier à Beuxes (6.1 km)
- Prix immobilier à Ceaux-en-Loudun (7.9 km)
- Prix immobilier à Chalais (8.3 km)
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian | — | 1 650 €/m² | 2 480 €/m² |
| Fourchette centrale | — | 1 100 – 2 250 €/m² | 1 690 – 3 721 €/m² |
| Ventes analysées | — | 2 593 | 43 735 |
| Surface bâtie médiane | — | 82 m² | 81 m² |
| Terrain médian | — | 530 m² | 588 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.