Prix immobilier — Bas-et-Lezat (63030)
En 2025, la tendance des prix immobiliers à Bas-et-Lezat n’est pas suffisamment significative pour être qualifiée (volume de ventes limité).
Bas-et-Lezat (63030) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 344 habitants · 13.00 km² · 27.00 hab./km². Écoles : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1550 | 1550 | — | — | 6 |
| 2022 | 1650 | 1650 | — | +6.45% | 11 |
| 2024 | 1300 | — | — | — | 5 |
Analyse de la commune de Bas-et-Lezat
Sur 2025, les indicateurs DVF agrégés ne sont pas suffisamment stables pour détailler le prix au m² à Bas-et-Lezat (volume de ventes trop faible). Nous affichons uniquement des statistiques à partir d’un minimum de 5 ventes pour limiter les biais. D’après l’INSEE, la commune compte environ 344 habitants. Elle s’étend sur 13 km² pour une densité d’environ 27 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (maternelle, élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Bas-et-Lezat (63030) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Bas-et-Lezat ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Bas-et-Lezat ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable.
Profil des ventes : la répartition T1/T2/T3/T4+ dépend du remplissage du nombre de pièces. Quand l’info est incomplète, la typologie la plus vendue n’est pas affichée.
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole primaire Antoine Caillaud — Effiat (≈ 3.8 km)
- Ecole primaire — Saint-Clément-de-Régnat (≈ 4.2 km)
- Ecole maternelle — Randan (≈ 4.4 km)
- Ecole Primaire — Biozat (≈ 5 km)
- Ecole élémentaire — Randan (≈ 4.5 km)
- Ecole élémentaire — Beaumont-lès-Randan (≈ 7.6 km)
- Ecole élémentaire — Saint-Genès-du-Retz (≈ 7.7 km)
- Ecole élémentaire Les Jacquemarts — Aigueperse (≈ 8 km)
- Collège Diderot — Aigueperse (≈ 7.2 km)
- Collège Saint-Louis — Aigueperse (≈ 8 km)
- Collège Joseph Hennequin — Gannat (≈ 9.8 km)
- Collège Sainte-Procule — Gannat (≈ 11 km)
- Lycée professionnel Gustave Eiffel — Gannat (≈ 9.8 km)
- Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy — Vichy (≈ 13.3 km)
- Ecole Silvya Terrade Vichy — Vichy (≈ 13.3 km)
- Lycée professionnel Albert Londres — Cusset (≈ 14.7 km)
Communes proches
- Prix immobilier à Effiat (2 km)
- Prix immobilier à Villeneuve-les-Cerfs (2.6 km)
- Prix immobilier à Saint-Clément-de-Régnat (4.2 km)
- Prix immobilier à Biozat (4.9 km)
- Prix immobilier à Randan (5.3 km)
- Prix immobilier à Bussières-et-Pruns (6 km)
- Prix immobilier à Brugheas (6.1 km)
- Prix immobilier à Montpensier (6.1 km)
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian | — | 2 050 €/m² | 2 846 €/m² |
| Fourchette centrale | — | 1 300 – 2 750 €/m² | 2 020 – 3 894 €/m² |
| Ventes analysées | — | 4 547 | 50 597 |
| Surface bâtie médiane | — | 74 m² | 74 m² |
| Terrain médian | — | 450 m² | 527 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.