Prix immobilier — Xivray-et-Marvoisin (55586)
En 2025, la tendance des prix immobiliers à Xivray-et-Marvoisin n’est pas suffisamment significative pour être qualifiée (volume de ventes limité).
Xivray-et-Marvoisin (55586) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 113 habitants · 14.00 km² · 8.00 hab./km². Écoles : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Le taux de taxe foncière à Xivray-et-Marvoisin est de 0,00%, ce qui place la commune dans la moyenne du département (Meuse).
Localiser la commune
Tendance :Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 850 | 850 | — | — | 12 |
Acheter ou louer à Xivray-et-Marvoisin : ordre de grandeur
Analyse de la commune de Xivray-et-Marvoisin
Sur 2025, les indicateurs DVF agrégés ne sont pas suffisamment stables pour détailler le prix au m² à Xivray-et-Marvoisin (volume de ventes trop faible). Nous affichons uniquement des statistiques à partir d’un minimum de 5 ventes pour limiter les biais. D’après l’INSEE, la commune compte environ 113 habitants. Elle s’étend sur 14 km² pour une densité d’environ 8 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (maternelle, élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches. La commune dispose d’un tissu associatif actif avec environ 2 associations déclarées, un indicateur de dynamisme local et de qualité de vie.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Xivray-et-Marvoisin (55586) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Xivray-et-Marvoisin ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Xivray-et-Marvoisin ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable.
Profil des ventes : la répartition T1/T2/T3/T4+ dépend du remplissage du nombre de pièces. Quand l’info est incomplète, la typologie la plus vendue n’est pas affichée.
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole primaire publique — Apremont-la-Forêt (≈ 6.6 km)
- Ecole primaire — Essey-et-Maizerais (≈ 8.2 km)
- Ecole primaire publique — Bernécourt (≈ 8.9 km)
- Ecole primaire publique Les Mirabelliers — Geville (≈ 10.7 km)
- Ecole élémentaire — Flirey (≈ 8.7 km)
- Ecole élémentaire Jacques Lignier — Boucq (≈ 13.3 km)
- Ecole élémentaire publique Des Capucins — Commercy (≈ 15.5 km)
- Ecole élémentaire publique Centre — Pagny-sur-Meuse (≈ 19.7 km)
- Collège Ferdinand Buisson — Thiaucourt-Regniéville (≈ 13.9 km)
- Collège Les Avrils — Saint-Mihiel (≈ 14.7 km)
- Collège Sainte-Jeanne d'Arc — Commercy (≈ 15.6 km)
- Collège Les Tilleuls — Commercy (≈ 16.4 km)
- Institution Jeanne d'Arc — Commercy (≈ 15.6 km)
- Lycée polyvalent Henri Vogt — Commercy (≈ 16.3 km)
- Lycée Louis Majorelle — Toul (≈ 24.2 km)
- Lycée Jacques Marquette — Pont-à-Mousson (≈ 24.4 km)
Vie associative
SIRENEDonnée issue de la base SIRENE (établissements actifs — associations déclarées).
Votre profil d’achat
Test rapideCommunes proches
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Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian | — | 1 150 €/m² | 1 706 €/m² |
| Fourchette centrale | — | 700 – 1 750 €/m² | 1 123 – 2 419 €/m² |
| Ventes analysées | — | 1 066 | 14 970 |
| Surface bâtie médiane | — | 90 m² | 80 m² |
| Terrain médian | — | 480 m² | 449 m² |
Loyers d’annonce estimés (2025)
Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.