Prix immobilier — Xirocourt (54597)

En 2025, la tendance des prix immobiliers à Xirocourt n’est pas suffisamment significative pour être qualifiée (volume de ventes limité).

DVF · ventes réelles Cadre de vie · Rural à habitat dispersé Éducation · repères locaux

Xirocourt (54597) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.

En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 447 habitants · 12.00 km² · 39.00 hab./km². Écoles : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.

Médiane commune
— €
€/m² (approx)
Écart vs département
—
comparaison indisponible
Ventes
0
échantillon
Maisons
€/m² —
Appartements
€/m² —
Fourchette centrale
€/m² —
Prix du bien —
Classement département
—
Surface bâtie médiane
m² —
Terrain médian
m² —
Typologie la plus vendue
—

Tendance sur 5 ans

Courbe basée sur la médiane €/m². Valeurs masquées si moins de 10 ventes (stabilité statistique).
Année Médiane (tous) Médiane maisons Médiane appartements Variation annuelle Ventes
2021 1300 1300 — — 6
2022 2000 2000 — +53.85% 10
2023 1200 1200 — — 8
2024 1550 1550 — — 5

Analyse de la commune de Xirocourt

Sur 2025, les indicateurs DVF agrégés ne sont pas suffisamment stables pour détailler le prix au m² à Xirocourt (volume de ventes trop faible). Nous affichons uniquement des statistiques à partir d’un minimum de 5 ventes pour limiter les biais. D’après l’INSEE, la commune compte environ 447 habitants. Elle s’étend sur 12 km² pour une densité d’environ 39 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.

Questions fréquentes

Sur 2025, le prix au m² à Xirocourt (54597) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.

Sur 2025, les appartements à Xirocourt ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).

Sur 2025, les maisons à Xirocourt ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).

La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable.

Profil des ventes : la répartition T1/T2/T3/T4+ dépend du remplissage du nombre de pièces. Quand l’info est incomplète, la typologie la plus vendue n’est pas affichée.

Repères INSEE

Données contextuelles
Population
447
Superficie
12.00 km²
Densité
39.00 hab./km²
Grille
Rural à habitat dispersé
Niveau d’équipements & services
communes non pôle
Source : INSEE (fichier communal importé). · Wikipédia

Établissements scolaires

Éducation
Maternelle 1
Élémentaire 0
Collège 0
Lycée 0
Pas de élémentaire sur la commune — établissements les plus proches :
  • 1,2,3 Nelson MANDELA — Haroué (≈ 4.8 km)
  • Ecole élémentaire Félix Mennegand — Diarville (≈ 5.5 km)
  • Ecole élémentaire — Chaouilley (≈ 8.4 km)
  • La Moselle Sauvage — Roville-devant-Bayon (≈ 9.3 km)
Pas de collège sur la commune — établissements les plus proches :
  • Collège Robert Geant — Vézelise (≈ 9.6 km)
  • Collège Maurice Barrès — Charmes (≈ 10.8 km)
  • Collège de l'Euron — Bayon (≈ 11.1 km)
  • Collège Guy Dolmaire — Mirecourt (≈ 15.6 km)
Pas de lycée sur la commune — établissements les plus proches :
  • Établissement régional d'enseignement adapté François-Richard Joubert — Flavigny-sur-Moselle (≈ 14.6 km)
  • Lycée polyvalent Jean-Baptiste Vuillaume — Mirecourt (≈ 15.3 km)
  • Lycée agricole et forestier du Campus de Mirecourt — Mirecourt (≈ 16 km)
  • Lycée des métiers du sanitaire et du social La Tournelle — Pont-Saint-Vincent (≈ 19.8 km)
Source : MEN / ONISEP (jeu de données établissements), rapproché par coordonnées quand nécessaire.

Communes proches

Comparer les prix

Grand Est › Meurthe-et-Moselle › Xirocourt
Commune Département Région
Prix médian — 2 000 €/m² 1 706 €/m²
Fourchette centrale — 1 400 – 2 750 €/m² 1 123 – 2 419 €/m²
Ventes analysées — 4 046 14 970
Surface bâtie médiane — 78 m² 80 m²
Terrain médian — 370 m² 449 m²
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À propos des données

Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).

  • Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
  • Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
  • Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
  • Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.