Prix immobilier — Wintzenheim (68374)
En 2025, la tendance des prix immobiliers à Wintzenheim n’est pas suffisamment significative pour être qualifiée (volume de ventes limité).
Wintzenheim (68374) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 7 989 habitants · 19.00 km² · 421.00 hab./km². Écoles : 2 maternelle(s), 2 élémentaire(s), 2 collège(s), 2 lycée(s).
Le taux de taxe foncière à Wintzenheim est de 0,00%, ce qui place la commune dans la moyenne du département (Haut-Rhin).
Localiser la commune
Tendance :Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|
Acheter ou louer à Wintzenheim : ordre de grandeur
Analyse de la commune de Wintzenheim
Sur 2025, les indicateurs DVF agrégés ne sont pas suffisamment stables pour détailler le prix au m² à Wintzenheim (volume de ventes trop faible). Nous affichons uniquement des statistiques à partir d’un minimum de 5 ventes pour limiter les biais. D’après l’INSEE, la commune compte environ 7 989 habitants. Elle s’étend sur 19 km² pour une densité d’environ 421 hab./km². Grille de densité : Ceintures urbaines. Niveau d’équipements et services : centres intermédiaires d'équipements et de services. Scolarité : 2 maternelle(s), 2 élémentaire(s), 2 collège(s), 2 lycée(s) recensés sur la commune.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Wintzenheim (68374) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Wintzenheim ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Wintzenheim ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable.
Profil des ventes : la répartition T1/T2/T3/T4+ dépend du remplissage du nombre de pièces. Quand l’info est incomplète, la typologie la plus vendue n’est pas affichée.
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
ÉducationVotre profil d’achat
Test rapideCommunes proches
- Prix immobilier à Wettolsheim (2.5 km)
- Prix immobilier à Husseren-les-Châteaux (3 km)
- Prix immobilier à Eguisheim (3.2 km)
- Prix immobilier à Turckheim (3.3 km)
- Prix immobilier à Zimmerbach (3.7 km)
- Prix immobilier à Vœgtlinshoffen (4.2 km)
- Prix immobilier à Niedermorschwihr (4.5 km)
- Prix immobilier à Obermorschwihr (4.7 km)
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian | — | — | 1 706 €/m² |
| Fourchette centrale | — | — | 1 123 – 2 419 €/m² |
| Ventes analysées | — | — | 14 970 |
| Surface bâtie médiane | — | — | 80 m² |
| Terrain médian | — | — | 449 m² |
Loyers d’annonce estimés (2025)
Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.