Prix immobilier — Visan (84150)

Médiane commune
1850 €
€/m² (approx)
Écart vs département
-37.3%
par rapport à Vaucluse
Ventes
16
échantillon
Maisons
€/m² 1 850 €
Prix du bien 195 000 €
Appartements
€/m² —
Fourchette centrale
€/m² 1 150 – 2 550 €
Prix du bien 85 000 – 240 000 €
Classement département
93 / 94
Surface bâtie médiane
m² 90
Terrain médian
m² 460
Typologie la plus vendue
Répartition T1 13% · T2 25% · T3 13% · T4+ 50%

Tendance sur 5 ans

Courbe basée sur la médiane €/m². Valeurs masquées si moins de 10 ventes (stabilité statistique).
Année Médiane (tous) Médiane maisons Médiane appartements Variation annuelle Ventes
2021 2550 2550 — — 32
2022 2050 2050 1450 -19.61% 51
2023 2250 2250 — +9.76% 21
2024 2650 2650 — +17.78% 23
2025 1850 1850 — -30.19% 16

Analyse

En 2025, le prix médian au m² à Visan est d’environ 1 850 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 1 150 et 2 550 €/m², ce qui donne une idée de la dispersion selon les quartiers et les types de biens. Sur l’année, on observe une variation annuelle d’environ -30.2% quand l’échantillon est suffisant. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 50% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 90 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 460 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Visan se situe en dessous de la médiane du Vaucluse (≈ 2 950 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 1 902 habitants. Elle s’étend sur 42 km² pour une densité d’environ 45 hab./km². Niveau d’équipements et services : centres locaux d'équipements et de services.

Questions fréquentes

Sur 2025, le prix médian au m² à Visan (84150) est d’environ 1 850 €/m² (DVF, indicateur statistique agrégé). La moitié des ventes se situe entre 1 150 et 2 550 €/m² (fourchette centrale), ce qui donne une idée de la dispersion selon les biens. Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.

Sur 2025, les appartements à Visan ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).

Sur 2025, le prix médian au m² des maisons à Visan est d’environ 1 850 €/m² (DVF, agrégé).

Visan se situe en dessous de la médiane du Vaucluse (≈ 2 950 €/m²). Écart indicatif : -37.3%. Classement indicatif dans le département : 93 / 94.

Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 50% des ventes avec typologie disponible).

Repères INSEE

Des chiffres “profil de commune” pour contextualiser les données DVF.
Wikipédia
Commune très peu dense Bourgs ruraux
👥
Population
1 902
🗺️
Superficie
42.00 km²
📍
Densité
45.00 hab./km²
🏫
Équipements
centres locaux d'équipements et de services
Source : INSEE (fichier communal importé). · Lien externe : Wikipédia

Écoles & scolarité

Maternelles 1
Élémentaires 0
Collèges 0
Lycées 0
Pas de elementaire dans la commune · établissements proches
  • Ecole elementaire Jules Ferry (Valréas) · 6.9 km
  • Ecole elementaire Marcel Pagnol (Valréas) · 7.3 km
  • Ecole publique Montsegur sur Lauzon (Montségur-sur-Lauzon) · 8 km
  • Ecole publique Chamaret (Chamaret) · 9.2 km
  • Ecole elementaire Le Petit Prince (Sainte-Cécile-les-Vignes) · 11.4 km
Pas de college dans la commune · établissements proches
  • Collège Saint-Jean le Baptiste (Valréas) · 7.1 km
  • Collège Vallis Aeria (Valréas) · 8 km
  • Collège Do Mistrau (Suze-la-Rousse) · 9.7 km
  • Collège Victor Schoelcher (Sainte-Cécile-les-Vignes) · 11.5 km
  • Collège Jean Perrin (Saint-Paul-Trois-Châteaux) · 14.3 km
Pas de lycee dans la commune · établissements proches
  • Lycée Saint-Jean le Baptiste (Valréas) · 7 km
  • Lycée professionnel Saint-Jean le Baptiste (Valréas) · 7.1 km
  • Lycée professionnel Ferdinand Revoul (Valréas) · 7.5 km
  • Lycée professionnel Acaf-Msa (Vaison-la-Romaine) · 13.9 km
  • Lycée Drôme Provençale (Saint-Paul-Trois-Châteaux) · 14.5 km
Source : Éducation nationale (open data) · distances à vol d’oiseau

Communes proches

Villes similaires (prix proche)

Comparer les prix

Provence-Alpes-Côte d'Azur › Vaucluse › Visan
Commune Département Région
Prix médian 1 850 €/m²
-37,3% vs dep
2 950 €/m² 4 145 €/m²
Fourchette centrale 1 150 – 2 550 €/m² 2 150 – 4 350 €/m² 3 006 – 5 828 €/m²
Ventes analysées 16 4 046 45 133
Surface bâtie médiane 90 m² 76 m² 65 m²
Terrain médian 460 m² 470 m² 495 m²
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À propos des données

Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).

  • Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
  • Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
  • Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
  • Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.