Prix immobilier — Villerville (14755)
En 2025, la tendance des prix immobiliers à Villerville n’est pas suffisamment significative pour être qualifiée (volume de ventes limité).
Villerville (14755) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 591 habitants · 3.00 km² · 173.00 hab./km². Écoles : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Le taux de taxe foncière à Villerville est de 38,04%, ce qui place la commune dans la <strong>basse fourchette</strong> du département (Calvados).
Localiser la commune
Tendance :Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4050 | 4050 | 3550 | — | 54 |
| 2022 | 3800 | 3800 | 3700 | -6.17% | 38 |
| 2023 | 5650 | 3600 | 6350 | +48.68% | 34 |
| 2024 | 4700 | 4700 | — | -16.81% | 28 |
| 2025 | 3750 | 3750 | — | — | 6 |
Achat type (ordre de grandeur)
À partir des médianes DVFAcheter ou louer à Villerville : ordre de grandeur
Côté appartements, on observe un ordre de grandeur de 3 750 €/m² à l’achat (DVF 2025) contre environ 13,39 €/m²/mois en loyer d’annonce (2025). Cela correspond à un ratio prix/loyer d’environ 23.3 ans et un rendement brut indicatif autour de 4.3% (hors charges, vacance, fiscalité). Pour les maisons, l’écart se lit de la même façon : 3 750 €/m² à l’achat (DVF 2025) vs 12,58 €/m²/mois en loyer d’annonce (2025), soit ~24.8 ans de loyers et un rendement brut indicatif d’environ 4.0%. Ces comparaisons donnent une lecture “achat vs location” à l’échelle de la commune, mais ne remplacent pas une estimation (qualité du bien, travaux, quartier, charges de copropriété, etc.).
Source : DVF et Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Analyse de la commune de Villerville
En 2025, le prix médian au m² à Villerville est d’environ 3 750 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 3 500 et 4 150 €/m². Variation annuelle : -20.2% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 50% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 60 m². Terrain médian ≈ 100 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Villerville se situe au-dessus de la médiane du Calvados (≈ 2 650 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 591 habitants. Elle s’étend sur 3 km² pour une densité d’environ 173 hab./km². Grille de densité : Petites villes. Niveau d’équipements et services : centres locaux d'équipements et de services. Scolarité : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (maternelle, élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Villerville (14755) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Villerville ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Villerville ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 27 / 185.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 50% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole primaire Louis Delamare — Trouville-sur-Mer (≈ 1.7 km)
- Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc — Trouville-sur-Mer (≈ 2.2 km)
- Ecole élémentaire Fracasse — Deauville (≈ 4.9 km)
- Ecole primaire André Malraux — Touques (≈ 5.1 km)
- Ecole élémentaire Jean Jaurès — Le Havre (≈ 10.4 km)
- Ecole élémentaire Dauphine — Le Havre (≈ 11.1 km)
- Ecole élémentaire Valmy — Le Havre (≈ 11.1 km)
- Ecole élémentaire Edouard Herriot — Le Havre (≈ 11.1 km)
- Collège Marie Joseph — Trouville-sur-Mer (≈ 2.2 km)
- Collège Charles Mozin — Trouville-sur-Mer (≈ 3.8 km)
- Collège André Maurois — Deauville (≈ 4.4 km)
- Collège Alphonse Allais — Honfleur (≈ 8.5 km)
- Lycée Marie Joseph — Trouville-sur-Mer (≈ 2.2 km)
- Lycée André Maurois — Deauville (≈ 4.5 km)
- Lycée professionnel Saint-Joseph — Deauville (≈ 5.6 km)
- Lycée Albert Sorel — Honfleur (≈ 8.6 km)
Votre profil d’achat
Test rapideCommunes proches
- Prix immobilier à Cricquebœuf (1.3 km)
- Prix immobilier à Trouville-sur-Mer (2.3 km)
- Prix immobilier à Pennedepie (3.1 km)
- Prix immobilier à Touques (3.9 km)
- Prix immobilier à Barneville-la-Bertran (4.3 km)
- Prix immobilier à Deauville (5.2 km)
- Prix immobilier à Équemauville (6.5 km)
- Prix immobilier à Saint-Gatien-des-Bois (6.8 km)
Villes similaires (prix proche)
- Luc-sur-Mer — 3750 €/m² · 48 ventes
- Asnelles — 3700 €/m² · 11 ventes
- Touques — 3700 €/m² · 34 ventes
- Dives-sur-Mer — 3850 €/m² · 43 ventes
- Danestal — 3600 €/m² · 11 ventes
- Honfleur — 3900 €/m² · 69 ventes
- Cairon — 3950 €/m² · 11 ventes
- Saint-Martin-aux-Chartrains — 3550 €/m² · 13 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
3 750 €/m²
+41,5% vs dep
|
2 650 €/m² | 2 156 €/m² |
| Fourchette centrale | 3 500 – 4 150 €/m² | 1 850 – 3 950 €/m² | 1 564 – 3 069 €/m² |
| Ventes analysées | 6 | 5 682 | 25 875 |
| Surface bâtie médiane | 60 m² | 80 m² | 81 m² |
| Terrain médian | 100 m² | 520 m² | 529 m² |
🏠 Estimation de la Taxe Foncière
Basé sur les taux officiels 2025 à Villerville : 38,04% + TEOM : 4,04%
Maison type (100m²)
• Ordures (est.) : 104 €
Appartement type (60m²)
• Ordures (est.) : 64 €
Le montant réel varie selon l'année de construction, les dépendances (garage, piscine) et les équipements du bien.
Simulateur de budget fiscal
Loyers d’annonce estimés (2025)
Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.