Prix immobilier — Villers-les-Pots (21699)
En 2025, la tendance des prix immobiliers à Villers-les-Pots n’est pas suffisamment significative pour être qualifiée (volume de ventes limité).
Villers-les-Pots (21699) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 1 192 habitants · 10.00 km² · 115.00 hab./km². Écoles : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Le taux de taxe foncière à Villers-les-Pots est de 35,88%, ce qui place la commune dans la moyenne du département (Côte-d'Or).
Localiser la commune
Tendance :Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1450 | 1450 | — | — | 24 |
| 2022 | 1550 | 1450 | — | +6.90% | 22 |
| 2023 | 1850 | 2050 | 800 | +19.35% | 19 |
| 2024 | 2150 | 2150 | — | +16.22% | 17 |
| 2025 | 1500 | 1500 | — | — | 5 |
Achat type (ordre de grandeur)
À partir des médianes DVFAcheter ou louer à Villers-les-Pots : ordre de grandeur
Côté appartements, on observe un ordre de grandeur de 1 500 €/m² à l’achat (DVF 2025) contre environ 10,59 €/m²/mois en loyer d’annonce (2025). Cela correspond à un ratio prix/loyer d’environ 11.8 ans et un rendement brut indicatif autour de 8.5% (hors charges, vacance, fiscalité). Pour les maisons, l’écart se lit de la même façon : 1 500 €/m² à l’achat (DVF 2025) vs 9,65 €/m²/mois en loyer d’annonce (2025), soit ~13.0 ans de loyers et un rendement brut indicatif d’environ 7.7%. Ces comparaisons donnent une lecture “achat vs location” à l’échelle de la commune, mais ne remplacent pas une estimation (qualité du bien, travaux, quartier, charges de copropriété, etc.).
Source : DVF et Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Analyse de la commune de Villers-les-Pots
En 2025, le prix médian au m² à Villers-les-Pots est d’environ 1 500 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 1 400 et 1 700 €/m². Variation annuelle : -30.2% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 80% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 134 m². Terrain médian ≈ 800 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Villers-les-Pots se situe en dessous de la médiane du Côte-d'Or (≈ 2 500 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 1 192 habitants. Elle s’étend sur 10 km² pour une densité d’environ 115 hab./km². Grille de densité : Bourgs ruraux. Niveau d’équipements et services : centres locaux d'équipements et de services. Scolarité : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Villers-les-Pots (21699) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Villers-les-Pots ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Villers-les-Pots ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 63 / 86.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 80% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JEAN MOULIN — Auxonne (≈ 3.9 km)
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE R.P.I. — Magny-Montarlot (≈ 4.1 km)
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE R.P.I. — Poncey-lès-Athée (≈ 4.3 km)
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE R.P.I. — Soirans (≈ 4.6 km)
- Collège La Croix des Sarrasins — Auxonne (≈ 4.1 km)
- Collège Albert Camus — Genlis (≈ 9.7 km)
- Collège Isle de Saône — Pontailler-sur-Saône (≈ 11.4 km)
- Collège Les Hautes Pailles — Echenon (≈ 12.3 km)
- Lycée polyvalent Prieur de la Côte-d'Or — Auxonne (≈ 3.4 km)
- Lycée polyvalent des métiers d'Arts-Design-Céramique Henri Moisand — Longchamp (≈ 6.9 km)
- Eccofor - Juralternance — Dole (≈ 16.8 km)
- Lycée polyvalent privé Pasteur Mont Roland — Dole (≈ 16.9 km)
Votre profil d’achat
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Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
1 500 €/m²
-40,0% vs dep
|
2 500 €/m² | 1 777 €/m² |
| Fourchette centrale | 1 400 – 1 700 €/m² | 1 650 – 3 400 €/m² | 1 180 – 2 492 €/m² |
| Ventes analysées | 5 | 3 328 | 18 015 |
| Surface bâtie médiane | 134 m² | 70 m² | 78 m² |
| Terrain médian | 800 m² | 490 m² | 578 m² |
🏠 Estimation de la Taxe Foncière
Basé sur les taux officiels 2025 à Villers-les-Pots : 35,88%
Maison type (100m²)
• Ordures (est.) : 0 €
Appartement type (60m²)
• Ordures (est.) : 0 €
Le montant réel varie selon l'année de construction, les dépendances (garage, piscine) et les équipements du bien.
Simulateur de budget fiscal
Loyers d’annonce estimés (2025)
Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.