Prix immobilier — Villeneuve-d'Allier (43264)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1000 | 1000 | — | — | 14 |
| 2022 | 2400 | 2400 | — | +140.00% | 12 |
| 2023 | 300 | 300 | — | — | 5 |
| 2024 | 1100 | 1100 | — | +266.67% | 10 |
| 2025 | 1700 | 1700 | — | — | 5 |
Analyse
En 2025, le prix médian au m² à Villeneuve-d'Allier est d’environ 1 700 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 1 400 et 2 200 €/m², ce qui donne une idée de la dispersion selon les quartiers et les types de biens. Sur l’année, on observe une variation annuelle d’environ 54.6% quand l’échantillon est suffisant. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 60% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 98 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 320 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Villeneuve-d'Allier se situe au-dessus de la médiane du Haute-Loire (≈ 1 600 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 283 habitants. Elle s’étend sur 14 km² pour une densité d’environ 20 hab./km². Niveau d’équipements et services : communes non pôle.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Villeneuve-d'Allier (43264) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Villeneuve-d'Allier ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Villeneuve-d'Allier ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 33 / 76.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 60% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Communes proches
- Prix immobilier à Saint-Ilpize (2.5 km)
- Prix immobilier à Blassac (4.4 km)
- Prix immobilier à Mercœur (5.1 km)
- Prix immobilier à Saint-Just-près-Brioude (5.3 km)
- Prix immobilier à Saint-Privat-du-Dragon (5.5 km)
- Prix immobilier à Lavoûte-Chilhac (5.8 km)
- Prix immobilier à Vieille-Brioude (5.9 km)
- Prix immobilier à Chilhac (6.8 km)
Villes similaires (prix proche)
- Blesle — 1700 €/m² · 5 ventes
- Bonneval — 1750 €/m² · 34 ventes
- Aurec-sur-Loire — 1750 €/m² · 40 ventes
- Lantriac — 1750 €/m² · 14 ventes
- Vals-près-le-Puy — 1650 €/m² · 22 ventes
- Espaly-Saint-Marcel — 1650 €/m² · 22 ventes
- Beauzac — 1650 €/m² · 18 ventes
- Malvalette — 1650 €/m² · 5 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
1 700 €/m²
+6,3% vs dep
|
1 600 €/m² | 2 846 €/m² |
| Fourchette centrale | 1 400 – 2 200 €/m² | 1 000 – 2 250 €/m² | 2 020 – 3 894 €/m² |
| Ventes analysées | 5 | 1 442 | 50 597 |
| Surface bâtie médiane | 98 m² | 84 m² | 74 m² |
| Terrain médian | 320 m² | 460 m² | 527 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.