Prix immobilier — Villegongis (36242)
En 2025, la tendance des prix immobiliers à Villegongis n’est pas suffisamment significative pour être qualifiée (volume de ventes limité).
Villegongis (36242) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 104 habitants · 18.00 km² · 6.00 hab./km². Écoles : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Le taux de taxe foncière à Villegongis est de 0,00%, ce qui place la commune dans la moyenne du département (Indre).
Localiser la commune
Tendance :Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|
Acheter ou louer à Villegongis : ordre de grandeur
Analyse de la commune de Villegongis
Sur 2025, les indicateurs DVF agrégés ne sont pas suffisamment stables pour détailler le prix au m² à Villegongis (volume de ventes trop faible). Nous affichons uniquement des statistiques à partir d’un minimum de 5 ventes pour limiter les biais. D’après l’INSEE, la commune compte environ 104 habitants. Elle s’étend sur 18 km² pour une densité d’environ 6 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (maternelle, élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches. La commune dispose d’un tissu associatif actif avec environ 2 associations déclarées, un indicateur de dynamisme local et de qualité de vie.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Villegongis (36242) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Villegongis ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Villegongis ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable.
Profil des ventes : la répartition T1/T2/T3/T4+ dépend du remplissage du nombre de pièces. Quand l’info est incomplète, la typologie la plus vendue n’est pas affichée.
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole maternelle Jean Moulin — Chezelles (≈ 3.8 km)
- Ecole primaire des Vignes - R. Vincent — Vineuil (≈ 3.9 km)
- Ecole maternelle Joseph Pêcherat — Levroux (≈ 6.3 km)
- Ecole primaire privée Clairefontaine — Levroux (≈ 6.8 km)
- Ecole élémentaire Joseph Pêcherat — Levroux (≈ 6.2 km)
- Ecole élémentaire — Saint-Lactencin (≈ 7.8 km)
- Ecole élémentaire George Sand — Villedieu-sur-Indre (≈ 9.2 km)
- Ecole élémentaire Maurice Rollinat — Villedieu-sur-Indre (≈ 9.2 km)
- Collège Condorcet — Levroux (≈ 6.2 km)
- Collège les Sablons — Buzançais (≈ 12.4 km)
- Collège Colbert — Châteauroux (≈ 12.9 km)
- Collège privé Immaculée Conception — Buzançais (≈ 13.1 km)
- Lycée Jean Giraudoux — Châteauroux (≈ 14 km)
- Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade — Châteauroux (≈ 14.3 km)
- Lycée privé polyvalent Sainte-Solange — Châteauroux (≈ 14.7 km)
- Lycée Pierre et Marie Curie — Châteauroux (≈ 15.2 km)
Vie associative
SIRENEDonnée issue de la base SIRENE (établissements actifs — associations déclarées).
Votre profil d’achat
Test rapideCommunes proches
- Prix immobilier à Francillon (3.8 km)
- Prix immobilier à Levroux (6 km)
- Prix immobilier à Saint-Lactencin (7.9 km)
- Prix immobilier à Moulins-sur-Céphons (9.8 km)
- Prix immobilier à Argy (10.1 km)
- Prix immobilier à Coings (10.8 km)
- Prix immobilier à Villedieu-sur-Indre (11.2 km)
- Prix immobilier à Déols (12.3 km)
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian | — | 1 150 €/m² | 1 842 €/m² |
| Fourchette centrale | — | 750 – 1 650 €/m² | 1 281 – 2 467 €/m² |
| Ventes analysées | — | 1 492 | 16 210 |
| Surface bâtie médiane | — | 80 m² | 80 m² |
| Terrain médian | — | 530 m² | 532 m² |
Loyers d’annonce estimés (2025)
Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.