Prix immobilier — Villebougis (89450)
Villebougis (89450) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 632 habitants · 12.00 km² · 54.00 hab./km². Écoles : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1600 | 1600 | — | — | 19 |
| 2022 | 1750 | 1750 | — | +9.38% | 16 |
| 2023 | 1550 | 1600 | — | -11.43% | 12 |
| 2024 | 1200 | 1200 | — | -22.58% | 15 |
Analyse de la commune de Villebougis
Sur 2025, les indicateurs DVF agrégés ne sont pas suffisamment stables pour détailler le prix au m² à Villebougis (volume de ventes trop faible). Nous affichons uniquement des statistiques à partir d’un minimum de 5 ventes pour limiter les biais. D’après l’INSEE, la commune compte environ 632 habitants. Elle s’étend sur 12 km² pour une densité d’environ 54 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Villebougis (89450) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Villebougis ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Villebougis ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable.
Profil des ventes : la répartition T1/T2/T3/T4+ dépend du remplissage du nombre de pièces. Quand l’info est incomplète, la typologie la plus vendue n’est pas affichée.
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole élémentaire — Brannay (≈ 3.8 km)
- Ecole élémentaire Marie Navarre — Nailly (≈ 5.4 km)
- Ecole élémentaire publique Jean Charles Boullé — Saint-Valérien (≈ 5.6 km)
- Ecole élémentaire — Lixy (≈ 5.7 km)
- Collège du Gâtinais en Bourgogne — Saint-Valérien (≈ 5.9 km)
- Collège André Malraux — Paron (≈ 7.6 km)
- Collège Restif de la Bretonne — Pont-sur-Yonne (≈ 9 km)
- Collège Montpezat — Sens (≈ 9.7 km)
- Lycée agricole privé de Saint-Denis-lès-Sens — Saint-Denis-lès-Sens (≈ 8.7 km)
- Lycée polyvalent privé Saint-Étienne — Sens (≈ 10.1 km)
- Lycée général et technologique Catherine et Raymond Janot — Sens (≈ 10.9 km)
- Lycée professionnel Pierre et Marie Curie — Sens (≈ 10.9 km)
Communes proches
- Prix immobilier à Fouchères (3.3 km)
- Prix immobilier à Brannay (3.3 km)
- Prix immobilier à Villeroy (3.4 km)
- Prix immobilier à Nailly (4.2 km)
- Prix immobilier à Saint-Sérotin (4.6 km)
- Prix immobilier à Saint-Valérien (5.1 km)
- Prix immobilier à Subligny (5.3 km)
- Prix immobilier à Lixy (5.6 km)
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian | — | 1 500 €/m² | 1 777 €/m² |
| Fourchette centrale | — | 1 000 – 2 000 €/m² | 1 180 – 2 492 €/m² |
| Ventes analysées | — | 1 914 | 18 015 |
| Surface bâtie médiane | — | 76 m² | 78 m² |
| Terrain médian | — | 530 m² | 578 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.