Prix immobilier — Vézézoux (43261)
En 2025, la tendance des prix immobiliers à Vézézoux n’est pas suffisamment significative pour être qualifiée (volume de ventes limité).
Vézézoux (43261) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 626 habitants · 7.00 km² · 88.00 hab./km². Écoles : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Le taux de taxe foncière à Vézézoux est de 0,00%, ce qui place la commune dans la moyenne du département (Haute-Loire).
Localiser la commune
Tendance :Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1100 | 1100 | — | — | 11 |
| 2022 | 1100 | 1100 | — | +0.00% | 12 |
Acheter ou louer à Vézézoux : ordre de grandeur
Analyse de la commune de Vézézoux
Sur 2025, les indicateurs DVF agrégés ne sont pas suffisamment stables pour détailler le prix au m² à Vézézoux (volume de ventes trop faible). Nous affichons uniquement des statistiques à partir d’un minimum de 5 ventes pour limiter les biais. D’après l’INSEE, la commune compte environ 626 habitants. Elle s’étend sur 7 km² pour une densité d’environ 88 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Vézézoux (43261) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Vézézoux ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Vézézoux ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable.
Profil des ventes : la répartition T1/T2/T3/T4+ dépend du remplissage du nombre de pièces. Quand l’info est incomplète, la typologie la plus vendue n’est pas affichée.
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole Elémentaire — Sainte-Florine (≈ 2 km)
- Ecole élémentaire Jean Zay — Brassac-les-Mines (≈ 2.6 km)
- Ecole élémentaire — Jumeaux (≈ 2.9 km)
- Ecole Elémentaire — Vergongheon (≈ 4.5 km)
- Collège Sainte-Bernadette — Sainte-Florine (≈ 2.1 km)
- Collège Jules Ferry — Brassac-les-Mines (≈ 2.3 km)
- Collège Marguerite Thomas — Sainte-Florine (≈ 2.4 km)
- Collège de Liziniat — Saint-Germain-Lembron (≈ 10.5 km)
- Lycée professionnel François Rabelais — Brassac-les-Mines (≈ 2.2 km)
- Lycée agro-environnemental privé Saint-Joseph — Le Breuil-sur-Couze (≈ 9.3 km)
- Lycée d'enseignement agricole privé Massabielle — Le Vernet-Chaméane (≈ 11.2 km)
- Lycée polyvalent privé Saint-Julien — Brioude (≈ 13.1 km)
Votre profil d’achat
Test rapideCommunes proches
- Prix immobilier à Brassac-les-Mines (2.5 km)
- Prix immobilier à Sainte-Florine (3 km)
- Prix immobilier à Jumeaux (3.1 km)
- Prix immobilier à Auzon (3.2 km)
- Prix immobilier à Frugerès-les-Mines (3.7 km)
- Prix immobilier à Saint-Jean-Saint-Gervais (4 km)
- Prix immobilier à Vergongheon (4.1 km)
- Prix immobilier à Auzat-la-Combelle (5.1 km)
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian | — | 1 600 €/m² | 2 846 €/m² |
| Fourchette centrale | — | 1 000 – 2 250 €/m² | 2 020 – 3 894 €/m² |
| Ventes analysées | — | 1 442 | 50 597 |
| Surface bâtie médiane | — | 84 m² | 74 m² |
| Terrain médian | — | 460 m² | 527 m² |
Loyers d’annonce estimés (2025)
Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.