Prix immobilier — Vaux (03301)
En 2025, la tendance des prix immobiliers à Vaux n’est pas suffisamment significative pour être qualifiée (volume de ventes limité).
Vaux (03301) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 1 164 habitants · 18.00 km² · 65.00 hab./km². Écoles : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|
Analyse de la commune de Vaux
En 2025, le prix médian au m² à Vaux est d’environ 1 550 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 1 250 et 1 800 €/m². Variation annuelle : 3.3% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 83.3% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 98 m². Terrain médian ≈ 500 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : la commune se compare au niveau du Moselle. D’après l’INSEE, la commune compte environ 1 164 habitants. Elle s’étend sur 18 km² pour une densité d’environ 65 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Vaux (03301) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Vaux ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Vaux ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 3 / 6.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 83% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole Elémentaire Des Vignes — Vaux (≈ 0.7 km)
- Ecole Elémentaire — Jussy (≈ 1 km)
- Ecole Elémentaire — Sainte-Ruffine (≈ 1.9 km)
- Ecole Elémentaire Centre — Moulins-lès-Metz (≈ 2.6 km)
- Collège Pilâtre de Rozier — Ars-sur-Moselle (≈ 2.3 km)
- Collège Albert Camus — Moulins-lès-Metz (≈ 2.3 km)
- Collège Louis Armand — Moulins-lès-Metz (≈ 3.6 km)
- Collège Jean Mermoz — Marly (≈ 5.6 km)
- Lycée des métiers André Citroën — Marly (≈ 5.5 km)
- Lycée Jean XXIII — Montigny-lès-Metz (≈ 6.2 km)
- Lycée Louis Vincent — Metz (≈ 7 km)
- Lycée Georges de la Tour — Metz (≈ 7 km)
Exemples indicatifs
Une maison de 100 m² à Vaux se situe autour de 155 000 € selon le prix médian observé.
Communes proches
- Prix immobilier à Sainte-Ruffine (2 km)
- Prix immobilier à Ars-sur-Moselle (2.3 km)
- Prix immobilier à Rozérieulles (2.8 km)
- Prix immobilier à Moulins-lès-Metz (3.4 km)
- Prix immobilier à Jouy-aux-Arches (3.5 km)
- Prix immobilier à Châtel-Saint-Germain (3.6 km)
- Prix immobilier à Lessy (3.8 km)
- Prix immobilier à Gravelotte (3.8 km)
Villes similaires (prix proche)
- Bannay — 1500 €/m² · 7 ventes
- Pommérieux — 1600 €/m² · 5 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian | 1 550 €/m² | — | 1 706 €/m² |
| Fourchette centrale | 1 250 – 1 800 €/m² | — | 1 123 – 2 419 €/m² |
| Ventes analysées | 6 | — | 14 970 |
| Surface bâtie médiane | 98 m² | — | 80 m² |
| Terrain médian | 500 m² | — | 449 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.