Prix immobilier — Varennes-lès-Mâcon (71556)
En 2025, la tendance des prix immobiliers à Varennes-lès-Mâcon n’est pas suffisamment significative pour être qualifiée (volume de ventes limité).
Varennes-lès-Mâcon (71556) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 574 habitants · 5.00 km² · 121.00 hab./km². Écoles : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Le taux de taxe foncière à Varennes-lès-Mâcon est de 0,00%, ce qui place la commune dans la moyenne du département (Saône-et-Loire).
Localiser la commune
Tendance :Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2550 | — | 2550 | — | 12 |
| 2022 | 2400 | — | 2400 | — | 6 |
| 2023 | 2250 | 2700 | — | — | 9 |
| 2024 | 2050 | 2050 | — | -8.89% | 10 |
Acheter ou louer à Varennes-lès-Mâcon : ordre de grandeur
Analyse de la commune de Varennes-lès-Mâcon
Sur 2025, les indicateurs DVF agrégés ne sont pas suffisamment stables pour détailler le prix au m² à Varennes-lès-Mâcon (volume de ventes trop faible). Nous affichons uniquement des statistiques à partir d’un minimum de 5 ventes pour limiter les biais. D’après l’INSEE, la commune compte environ 574 habitants. Elle s’étend sur 5 km² pour une densité d’environ 121 hab./km². Grille de densité : Ceintures urbaines. Niveau d’équipements et services : centres locaux d'équipements et de services. Scolarité : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches. La commune dispose d’un tissu associatif actif avec environ 9 associations déclarées, un indicateur de dynamisme local et de qualité de vie.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Varennes-lès-Mâcon (71556) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Varennes-lès-Mâcon ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Varennes-lès-Mâcon ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable.
Profil des ventes : la répartition T1/T2/T3/T4+ dépend du remplissage du nombre de pièces. Quand l’info est incomplète, la typologie la plus vendue n’est pas affichée.
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole élémentaire — Fuissé (≈ 5.1 km)
- Ecole élémentaire — Saint-André-de-Bâgé (≈ 9 km)
- Ecole élémentaire — Thoissey (≈ 10.4 km)
- Ecole élémentaire — Serrières (≈ 10.8 km)
- Collège Saint-Exupéry — Mâcon (≈ 3.3 km)
- Collège Bréart — Mâcon (≈ 4.7 km)
- Collège Louis Pasteur — Mâcon (≈ 5.1 km)
- Collège Notre-Dame — Mâcon (≈ 5.1 km)
- Établissement régional d'enseignement adapté Claude Brosse — Charnay-lès-Mâcon (≈ 4.3 km)
- Lycée professionnel Alexandre Dumaine — Mâcon (≈ 5 km)
- Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam — Mâcon (≈ 5.1 km)
- Lycée polyvalent René Cassin — Mâcon (≈ 5.3 km)
Vie associative
SIRENEDonnée issue de la base SIRENE (établissements actifs — associations déclarées).
Votre profil d’achat
Test rapideCommunes proches
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Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian | — | 1 600 €/m² | 1 777 €/m² |
| Fourchette centrale | — | 1 050 – 2 250 €/m² | 1 180 – 2 492 €/m² |
| Ventes analysées | — | 4 008 | 18 015 |
| Surface bâtie médiane | — | 82 m² | 78 m² |
| Terrain médian | — | 600 m² | 578 m² |
Loyers d’annonce estimés (2025)
Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.